BDS PVN – Katastr nemovitostí

   

   Principy, předmět,obsah a zápisy do katastru nemovitostí (teze)

   Semináře I.Průchová

   Semináře 13.4.2007

    

    1. Principy KN

         a. Principy vedení KN
         b. Principy uplatňované při zápisech právních vztahů do KN

   

    2. Nemovitosti zapisované do KN

         a. Pozemky v podobě parcel
         b. Budovy
         c. Rozestavěné budovy
         d. Jednotky (bytové, nebytové)
         e. Rozestavěné jednotky
         f. Další nemovitosti - vyhl.č. 23/2007 Sb.

   

    3. Údaje o nemovitostech

   

         4.   Údaje o vlastnících a jiných oprávněných

   

   5  .  Právní vztahy zapisované do KN k evidovaným nemovitostem

   

     a. Věcná práva

   1.      Vlastnické právo

   2.      Zástavní (event. podzástavní) právo

   3.      Právo odpovídající věcnému břemeni

   4.      Předkupní právo s věcně právními účinky

   

     b.  Ostatní práva  - § 2 odst. 4 KZ (blíže viz výuka a příklady)

   

   

   6.Povinnosti vlastníků a jiných oprávněných ve vztahu ke KN v případě změn údajů  o   

         zapsaných nemovitostech a právní důsledky nesplnění povinností

   

    7. Zápisy do KN

         a. Vklad a jeho výmaz
         b. Záznam a jeho výmaz
         c. Poznámka a její význam

   

   -         právní účinky vkladu, záznamu, poznámky

   -         procesní otázky

   o       na úrovni katastrálních úřadů

   o       eventuální opravné prostředky resp. prostředky ochrany proti činnosti (nečinnosti)
   katastrálních úřadů

   

   -    duplicitní zápisy do KN

   

   

   

   

   

   Prameny:

   

   Zápisový zákon

   Katastrální zákon vyhl.č. 26/2007 Sb.

   Vyhl.č. 23/2007 Sb.

   Zák.č,. 72/1994 Sb.

   Právní předpisy týkající se zapisovaných práv (věcných, ostatních – viz pozemkové právo)

   OZ

   SPŘ

   SŘS