1 Koncepce obnovy památky postupy, nové funkční využití, ekonomie návrhu CÍL - komplexní záchrana památky, historicky cenného objektu, obnova kulturních hodnot Komplexní záchrana památky je interdisciplinárním oborem. Představuje soubor specifických činností, postupů a procesů, jejichž vzájemná koordinace může přinést předpokládaný výsledek. Postup zpracování dokumentace historického objektu: - záměr obnovy nebo rekonstrukce výběr zhotovitele projektové dokumentace ­ projektanta. Podklady pro zpracování koncepce obnovy památky: - zaměření výchozího stavu objektu Analýza stávajícího stavu objektu - stavebně-historický průzkum ­SHP - stavebně-technický průzkum ­ STP - posouzení stability konstrukcí ­ statický průzkum - svislé nosné konstrukce, vodorovné konstrukce/stropy, klenby/, krovy, zastřešení, kce vertikálního propojení a výplňové konstrukce - geologický a hydrogeologický průzkum - průzkumy technického vybavení objektu - podrobné a speciální průzkumy - fotodokumentace stávajícího stavu objektu Postup zpracování projektové dokumentace, koncepce památkového zásahu základním pravidlo a hlavní zásada vhodné funkční využití umožňující přiměřený, nedestabilizující zásah do stávajícího objektu Záměr obnovy, rekonstrukce - obsahuje základní ucelenou představu o budoucím využití, stavební program se specifikací předpokládaných stavebních činností - záměr obnovy zpracovává obvykle vlastník ve spolupráci s projektantem - projednává se ve správním řízení za účelem získání - závazného stanoviska, které vydává obecní úřad obce s rozšířenou působností po předložení vyjádření místně příslušného pracoviště NPÚ (Obsahuje základní limitující podmínky z hlediska památkové péče, které jsou závazné pro zpracování projektové dokumentace.) - v dalších stupních zpracování PD je třeba záměr dodržet, pokud to není možné, musí se zpracovat záměr nový. - Architektonická studie /ve variantách/ - prověří vhodnost záměru a stanoví koncepci obnovy objektu, pokud je to účelné, zpracovává se ve variantách. ­ Dokumentace pro provedení stavby - obsahuje dokumentaci navrhovaného řešení v podrobnosti potřebné pro realizaci stavby, obsah a rozsah je stanoven vyhláškou č.499/2006 Sb. ­ Dokumentace skutečného provedení stavby slouží pro dokumentaci skutečného provedení a změn v průběhu stavby. Provádění stavebních zásahů dle stavebního zákona(č.183/2006 Sb.) - Ohlášení místně příslušnému stavebnímu úřadu Stavební úpravy a udržovací práce- jedná ­li se o stavbu, která je kulturní památkou, podléhají ohlášení vždy - Územní řízení (nástroj pro umisťování a změny staveb) Pokud se však jedná o rekonstrukce většího rozsahu, kdy dochází ke změně funkčního využití, ke změně vzhledu a objemového řešení, je územní řízení vyžadováno, neboť stavba může mít vliv na současné využití území. ­ Stavební řízení (proces vedoucí k vydání stavebního povolení) V územním řízení a v řízení o povolení staveb, stavebních změn a udržovacích prací prováděném v souvislosti s úpravou území, na němž uplatňuje svůj zájem státní památková péče, nebo v souvislosti s obnovou nemovité kulturní památky, popřípadě se stavbou, stavební změnou nebo udržovacími pracemi na nemovitosti, rozhoduje orgán územního plánování v souladu se závazným stanoviskem obecního úřadu obce s rozšířenou působností, jde- li o nemovitou národní kulturní památku, se závazným stanoviskem krajského úřadu. Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Model návrhu zástavby Stav před rekonstrukcí, přízemí objektu obezděno v 50. letech. Objekt byl postaven v duchu renesanční městské architektury, obdobné stavby byly v okolí časté. Zachovalý je obdobný objekt v nedalekých Pouzdřanech. Projekt a realizace rekonstrukce: STABIL, s.r.o. Brno, 1996; Ing. Petr Daniel Objekt byl dlouhou dobu ve velmi špatném stavebně technickém stavu, uliční podloubí bylo zřejmě z tohoto důvodu v 50. letech obezděno, neboť začínala postupná destrukce kleneb nad podloubím, narušení a posléze rozdrcení pískovcového rohového sloupu, vynášejícího patro. Stěna průčelí byla taktéž vážně staticky narušena. Zničené klenby byly nahrazeny dřevěným stropem a později valenými klenbami do I profilů. Před započetím rekonstrukce byla střešní krytina zničená, krovy byly v dezolátním stavu, částí objektu prorůstala vegetace. Okenní a dveřní otvory byly zatlučeny zchátralými deskami, dům byl před zřícením. Objekt se podařilo zachránit stavebníkem, který přistoupil na celkovou rekonstrukci s maximálním zachováním původních konstrukcí a celkového hmotového řešení objektu. Funkční využití zahrnuje nenáročné komerční prostory v přízemí a patře návesní části, do dvora jsou řešeny soukromé prostory vlastníka objektu. Rekonstrukce byla po celou dobu realizace pod odborným dohledem pracovníků památkové péče. 2 Želešice, centrální část obce Objekty obdobného charakteru v centrální části obce. Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Nárožní pískovcový sloupek podloubí Stav objektu v době po zahájení rekonstrukce, po snesení střechy. Vlevo provizorní vynesení konstrukce patra. Špatný stav konstrukcí průčelní stěny před sanací Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Znovupostavení podloubí v přízemí návesní části Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Stav konstrukcí dvorního traktu po sanaci Rekonstrukce dvorní arkády Stav obnažených konstrukcí Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Průběh sanace podloubí Řešení dopravy 3 Stav ostění okenních otvorů Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Přizdívka obvodového líce stěny, původní ostění okenních otvorů Stav obnažených konstrukcí v prostoru dveřních otvorů Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Stav obnažených konstrukcí, ostění dveřních otvorů Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Dozdívání konstrukcí, provádění nových podlah Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Detail klenby po sanaci Dozdívání konstrukcí, provádění nových podlah Dolní Věstonice č.p.52 Detail klenby po sanaci Detaily z průběhu stavby Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Detail klenby po sanaci 4 Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Zastřešení objektu novým krovem Provádění nového zastřešení objektu Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Provádění nového zastřešení objektu Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Stav konstrukcí arkády dvorního traktu po sanaci Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Bazén ve dvoře Dolní Věstonice č.p.52, Habánský dům Stav objektu po rekonstrukci 5 Hrad Veveří - významná dominanta krajinného reliéfu nad přehradní nádrží - dlouhodobá nákladná rekonstrukce Hrad Veveří Pohled od jižní brány I.- hlavní palác s břitovou věží II.- Anglický trakt, nádv. s prachovou věží III.- střední hrad IV.- přihrádek Celková rekonstrukce -750mil. Kč Od r.1999 ve správě Státního pam. ústavu /dnes NPÚ/ Záměr rekonstrukce zprac.: Girsa AT s.r.o Praha v roce 2002 Hrad Veveří Pohled na hlavní palác s břitovou věží Pohled na anglický trakt Hrad Veveří Pohled na střední hrad a přihrádekKrajinné zázemí s přehradou Pohled na ochoz přihrádku Pohled na hlavní palác ze středního hradu Hrad Veveří Gotické okénko z 1.pol. 14.stol. vlevonarušené zdivo pod torkretáží Nález gotického ostění Klenba a točité schodiště v břitové věži ze 14.stol. Necitlivě vedené rozvody historické elektroinstalace v nároží kostela Ořechov historická hodnota elektroinstalace 6 Možnosti a prostředky obnovy a rekonstrukce památky, historicky cenného objektu, zachování kulturních hodnot: - zpracovat záměr obnovy objektu, který bude projednán s místně příslušným odborným pracovištěm NPÚ a na základě odborného vyjádření bude zpracováno závazné stanovisko k záměru, které je třeba respektovat po celou dobu zpracování projektové dokumentace - dbát na odpovídající funkční využití objektu: smysluplnost a významově adekvátní využití památky zachování, případně posílení kontextu prostředí objektu, prostorové struktury odpovídající funkční a provozní využití odpovídající architektonické řešení s důrazem na historickou hodnotu, slohovou čistotu, dispoziční vazby a autenticitu památky zvážit charakter stavebních změn a jejich rozsah odpovídající použití materiálů, technologických postupů a metod, zachovávajících historické konstrukce a konstrukční podstatu stavby oprostit se od neodpovídající kreativity zásahu, který není v souladu s charakterem stavby Koncepce zásahů do historicky cenného objektu (sumarizace poznatků) dbát na odpovídající postupy provádění stavebních prací vycházející ze stavebně technického a statického stavu objektu, umělecko-historické hodnoty a prostředí ve kterém se objekt nachází adekvátní ekonomickou náročnost stavby komplexní technické vybavení nenarušující historickou podstatu stavby - zajistit zpracování podkladů současného stavu objektu, SHP,STP, posouzení únosnosti, konstrukcí, další podrobné průzkumy krovů, omítek, vlhkosti, technického vybavení a dalších - volba zkušeného projektanta, zaměřeného na problematiku památek a zachování kulturních hodnot - metodika zpracování, kvalita a vysoká úroveň projektové dokumentace se zpřesňuje a vyvíjí, zejména v souvislosti s možnostmi počítačové grafiky -dodržovat funkční systém ochrany památek na základě legislativy památkové péče kompetentní přístup v rozhodování a práci stavebních úřadů, Obecních úřadů a MČ - využívat zkvalitnění materiálové základny a zejména větší nabídka materiálů vhodných pro historicky cenné objekty -hodnocení a vyhlašování nejlepších projektů a realizací - zapojení občanů a veřejných občanských iniciativ při záchraně kulturních hodnot Praha, kostel sv Anny Výmalba stěn interiéru - křest Pohled na ochoz přihrádku Pohled na hlavní palác ze středního hradu Exteriér kostela Praha, kostel sv. Anny Rekonstrukce kostelní lodiKrajinné zázemí s přehradou Pohled na ochoz přihrádku Narušená výmalba interiéru Praha, kostel sv. Anny Oprava - Nadace Dagmar HavlovéPohled do presbytáře