PROGRAMY A PROJEKTY REGIONÁLNÍHO A LOKÁLNÍHO ROZVOJE •EKONOMIKA ÚZEMNÍHO ROZVOJE 1. •KAPITOLA •SE SNAŽÍ POCHOPIT A VYSVĚTLIT MĚSTA JAKO PROSTOROVÉ EKONOMICKÉ SYSTÉMY, V NICHŽ SE JEDNOTLIVÉ SUBJEKTY SNAŽÍ MAXIMALIZOVAT SVŮJ ZISK VYUŽITÍM POTENCIÁLU POZEMKŮ, JEJICHŽ VYUŽITÍ MOHOU NĚJAK OVLIVŇOVAT URBANISTICKÁ EKONOMIKA •ABSOLUTISMUS •POJEM URBANISTICKÁ EKONOMIE - PŘELOM 50. A 60. LET •SEPĚTÍ •URBANISMU A EKONOMIKY • “ „ •POZITIVNÍ •URBANISTICKÁ EKONOMIKA •JAK VLASTNĚ MĚSTA FUNGUJÍ •JAKÉ PRINCIPY A ZÁSADY •VLASTNĚ DODRŽOVAT, •OČ USILOVAT •NORMATIVNÍ •URBANISTICKÁ EKONOMIKA •ZÁSADA OBECNÉHO PROSPĚCHU VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ •CO NEJVĚTŠÍ UŽITEK A TO BUĎ: • BUDOUCÍ UŽITEK JE OVLIVNĚN PŘECHODÍM UŽÍVÁNÍM •PŘÍRODNÍ VLASTNOSTI •NEBO URBANISTICKÝ ROZVOJ •POZITIVNĚ: SYSTÉMY ZELENĚ, INFRASTRUKTURA •NEGATIVNĚ: ZNEČIŠŤOVÁNÍ, NADMĚRNÝ TURISMUS PRINCIP TRVALE UDRŽITELNÉHO ROZVOJE •„VRABEC V HRSTI“ VS „HOLUB NA STŘEŠE“ •(ZÁKON O ŽIVOTNÍM PROSTŘEDÍ) PARADOX OBECNÉ PASTVINY •APLIKACE •OBECNÝCH •EKONOMICKÝCH •ZÁKONITOSTÍ •DO •ÚZEMÍ •VÝROBNÍ •FAKTOR •D-S MODEL •PRIMÁRNÍ VÝROBNÍ FAKTOR, PROTOŽE VZNIKÁ MIMO EKONOMIKU A JEHO MNOŽSTVÍ JE OMEZENÉ, ZÁROVEŇ JE POMĚRNĚ FIXNÍ •NEMOVITOST - •ZVLÁŠTNÍ DRUH EKONOMICKÉHO STATKU • •POZEMKOVÁ RENTA • •POLOHOHOVÁ •RENTA •TRŽNÍ CENA SE POHYBUJE K ROVNOVÁZE • •MÁ DYNAMICKÝ CHARAKTER • •MALÁ ELASTIČNOST NABÍDKY POZEMKŮ (TÉMĚŘ FIXNÍ NABÍDKA) • •ZÁKON KLESAJÍCÍCH VÝNOSŮ •EKONOMICKÝ •STATEK 2. •KAPITOLA 01 02 03 04 05 •EKONOMICKÉ DŮVODY EXISTENCE MĚST •TRŽNÍ ALOKACE FUNKČNÍHO VYUŽITÍ •PROSTOROVÁ ORGANIZACE MĚST •VLIV ROZVOJE DOPRAVYY A TECHNICKÉ INFRAST. •SUBURBANIZACE A VZNIK MĚSTSKÝCH REGIONŮ •EKONOMIKA A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ MĚST A MĚSTSKÝCH REGIONŮ •EKONOMICKÉ DŮVODY EXISTENCE MĚST AGLOMERAČNÍ ÚSPORY KOMPARATIVNÍ VÝHODY SPECIALIZACE DOPRAVA PŘENOS INFORMACÍ 01 •TRŽNÍ ALOKACE FUNKČNÍHO VYUŽITÍ VE MĚSTECH •BYDLENÍ A PROSTOROVÁ SOCIÁLNÍ SEGREGACE BYDLENÍ •TEORIE „FILTER DOWN“ •(VYFILTROVÁNÍ) •TEORIE „TRADE OFF“ •(NĚCO ZA NĚCO) •SOCIÁLNÍ SEGREGACE •VYCHÁZÍ Z PŘEDPOKLADU, ŽE PRO DOMÁCNOSTI JE SMĚRODATNÁ KVALITA. KVALITNĚJŠÍ BYTY JSOU NOVÁ VÝSTAVBA A PROTO SE BOHATÉ RODINY STĚHUJÍ NA OKRAJ MĚSTA (PLATÍ JEN V OMEZENÉ MÍŘE). •DOMÁCNOST JE OCHOTNÁ VĚNOVAT NA BYDLENÍ URČITOU ČÁST SVÉHO PŘÍJMU. VÝDAJI NA BYDLENÍ OBSAHUJÍ ZÁKLADNÍ SLOŽKY NÁJEM A NÁKLADY NA DOPRAVU (ZVLÁŠTĚ DO PRÁCE). •OCHOTNOST A SCHOPNOST DOMÁCNOSTÍ VYDÁVAT PROSTŘEDKY NA BYDLENÍ, KVALITA PROSTŘEDÍ, POPTÁVANÉ SLUŽBY A DALŠÍ FAKTORY OVLIVŇUJÍ SOCIÁLNÍ SEGREGACI. 02 TRŽNÍ ALOKACE FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ VE MĚSTECH VÝROBA •Z HLEDISKA URBANISTICKÉ EKONOMIE MÁ NA UMÍSTĚNÍ PRŮMYSLOVÉHO PODNIKU VLIV: • •MĚRNÝ ZISK Z 1m² POZEMKU •POMĚR MEZI NÁKLADY NA PŘEPRAVU SUROVIN A HOTOVÝCH VÝROBKŮ •RYCHLOST INOVACE VYRÁBĚNÉHO SORTIMENTU •NÁROKY NA KVALIFIKACI A SPECIALIZACI PRACOVNÍ SÍLY •STÁŘÍ FIRMY 02 ŘEDITELSTVÍ A CENTRÁLY VELKÝCH SPOLEČNOSTÍ, PENĚŽNÍCH ÚSTAVŮ A POJIŠŤOVEN STŘEDNÍ MANAGEMENT, PROFESIONÁLNÍ SLUŽBY RUTINNÍ ADMINISTRATIVNÍ ČINNOST STYK S KLIENTEM TRŽNÍ ALOKACE FUNKČNÍHO VYUŽITÍ VE MĚSTECH KANCELÁŘSKÉ PRACOVIŠTĚ - RŮZNÉ PREFERENCE 02 •PROSTOROVÁ ORGANIZACE MĚST •KONCENTRICKÝ MODEL • DLE W. ALONSA •SEKTORIÁLNÍ TEORIE •DLE H. HOYTA •POLYCENTRICKÁ TEORIE C P B V C B1 B2 B2 B3 B3 B3 (B3) (B3) (B3) P P 03 •C CENTRÁLNÍ ZÓNA •P PRŮMYSLOVÁ VÝR.ZÓNA •B BYDLENÍ •V VENKOVSKÉ ÚZEMÍ •C CENTRUM MĚSTA •B1 BYDLENÍ NEJVYŠŠÍCH PŘÍJMOVÝCH VRSTEV •B2 BYDLENÍ STŘEDNÍCH VRSTEV •B3 BYDLENÍ DĚLNÍKŮ A CHUDÝCH •P HLAVNÍ PRŮMYSLOVÁ ZÓNA •(B3) OBYTNÁ ÚZEMÍ, KDE DOCHÁZÍ K ZHORŠOVÁNÍ SOC. STRUKT. •REFLEKTUJE NÁSTUP SUBURBANIZACE A DEZURBANIZACE SOUVISEJÍCÍ S RADIKÁLNÍM ZLEPŠENÍM PODMÍNEK PRO INDIVIDUÁLNÍ AUTOMOBILOVOU DOPRAVU. VEDLE HLAVNÍHO CENTRA SE TVOŘÍ I SEKUNDÁRNÍ CENTRA (TYPICKÉ PRO AMERICKÉ MĚSTA). DOPRAVA A OBCHOD DOPRAVA A BYDLENÍ 04 •VLIV ROZVOJE DOPRAVY A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY NA UTVÁŘENÍ MĚST 05 SUBURBANIZACE A VZNIK MĚSTSKÝCH REGIONŮ