JUDr. Eva Dobrovolná, LL.M.
Právnická fakulta Masarykovy univerzity v Brně


Veřejné seznamy
•Obecná právní úprava (§ 980-986)
•Veřejným seznamem je např. katastr nemovitostí.
• Nikoho neomlouvá neznalost zapsaného a vymazaného údaje
•Formální publicita – možnost nahlížet do veřejného seznamu
•Materiální publicita – viz dále, zakládá možnost spolehnout se na správnost nahlížených údajů
•Domněnky správnosti (nikoliv úplnosti) zápisů ve veřejném seznamu (§ 980)
§
§

Princip materiální publicity veřejného seznamu (§ 984)
•Předpoklady uplatnění principu materiální publicity
–
qTitul nabytí (právní jednání)
qDobrá víra
qNabytí od knihovně oprávněné osoby
qÚplatné nabytí
qNejedná se o výjimky z principu mat. publicity (odst. 2)
–
•Prostředky odstranění rozporu mezi skutečností a zapsaným stavem, tzv. poznámky spornosti
q§ 985
q
q§ 986
•

§ 985 NOZ
§mimoknihovní skutečnost - např. vydržení nebo odstoupení od smlouvy
§
§
•Dotčená osoba D podá návrh na zápis poznámky spornosti
•Musí doložit, že podala žalobu (na určení VP)
•Ve veřejném seznamu je zapsána osoba K
Pokud bude následně rozhodnuto o tom, že vlastníkem je D, pak nemohla žádná osoba  nabýt od K
vlastnické právo
Mimoknihovní skutečnost

§ 986 NOZ
§Např. absolutně neplatná smlouva
•Zápis cizího práva
Subjekt D se dozví o zápisu cizího práva
1 m
•Žádost o zápis poznámky spornosti
2 m
•Pokud bude následně rozhodnuto o vlastnickém právu D, pak nemohla žádná osoba nabýt VP od subjektu
K
3 roky v případě, že D nebyl vyrozuměn
•a)
•b)
•D
•K
Podat žalobu k soudu
•Žádost o zápis poznámky spornosti

§
§
§Děkuji za pozornost
§
§
§
§Info k novému občanskému zákoníku:
§www.obcanskyzakonik.justice.cz