Zadání pro seminář z pozemkového práva – podzim 2007

   -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

   

   2. Téma : Katastr nemovitostí

   

   I.                    Právní prameny,  pojem, funkce

   II.                 Základy principy

   III.               Které stavební nemovitosti se v katastru zapisují?

   IV.              Příklady

   

   a)      Občan A prodal svou nemovitost  (podléhající zápisu  do katastru nemovitostí)

          občanu B.  Podle kupní smlouvy měl Občan B zaplatit kupní cenu do 1 měsíce

          od  nabytí vlastnického práva.  U vedené lhůtě  kupní cena nebyla zaplacena a

          občan A od kupní smlouvy pro nezaplacení kupní cena a v dodatečně

          poskytnuté přiměřené lhůtě odstoupil. Jakým zápisem a na základě jakých 

          podkladů bude  občan A znovu zapsán do katastru nemovitostí jako vlastník ?

   

   b)      Občan A uzavřel kupní smlouvu  s občanem  B  kupní smlouvu. Protože sám nabyl své
   vlastnictví před rokem 1993, proložil k návrhu na povolení vkladu i nabývací listinu
   (smlouvu),  na jejím základe se stal vlastníkem převáděné nemovitosti.

                               Katastrální úřad v řízení o povolení vkladu  návrh zamítl
   s odůvodněním, že

                           v rámci své přezkumné činnosti zjistil, že smlouva, na jejímž základě
   se

                           převodce (A) stal vlastníkem, je neplatná a tudíž  že občan A nemá
   dispoziční

                           právo k převáděné nemovitosti.  Účastníci řízení o povolení vkladu
   s tímto

                           rozhodnutím nesouhlasí.

                            - Jaké opravné prostředky mají k dispozici?

                            - Pokud opravné prostředky proti rozhodnutí kat. úřadu existují,
   jakou šanci na

                               úspěch mají?

                    

   c)      Občan si nechal od geodeta zaměřit hranice svého pozemku a zjistil, že takto

        zjištěná hranice  se sousedním pozemkem se od stávající a v katastrální mapě

         zakreslené hranice liší o 1 metr.  Je přesvědčen, že chyba je na straně

         katastrálního  úřadu a chce, aby katastrální úřad chybu odstranil.  Jak bude

         postupovat?

   

   d)      V kterých případech je třeba k zápisu do kat. nemovitostí geometrický plán ?

   

   e)   Jaké formy poskytování údajů z katastru nemovitostí v současné době existují?

                           - co je to tzv. zjednodušená evidence?

                           - co je to „identifikace parcel“?

                           - co je to „srovnávací sestavení parcel“ ?

   

   

   Zpracovat v písemné podobě a na semináři odevzdat.

   

   

                                        Doc. JUDr. Milan Pekárek, CSc.