Zadání pro seminář č. 3 z pozemkového práva – podzim 2009


Téma:  Pozemkové vlastnictví, zvláštnosti, způsoby nabývání,  dispozice s pozemkovým

              vlastnictví,



Kontrolní otázky:
 1. Co označuje pojem „pozemkové vlastnictví“ a v čem spočívají zvláštnosti tohoto vztahu ?
 2. Jakým způsobem lze nabýt vlastnictví k pozemku?
 3. Kdo může disponovat s vlastnictvím pozemku ?
 4. Je vlastník pozemku nějak omezen v dispozicích s tímto vlastnictvím?



Příklady:


a)      Občan je vlastníkem  zemědělského pozemku, který byl v minulosti začleněn pozemkovými
úpravami do  velkého uživatelského pozemku, v katastru nemovitostí je veden v tzv. zjednodušené
evidenci a  jeho hranice v terénu nejsou vyznačeny.

Občan požádá  dosavadního uživatele (nájemce) o ukončení  užívání (dá výpověď).  Dosavadní
uživatel  nemá námitek v v okamžiku  uplynutí výpovědní lhůty oznámí vlastníkovi, že pozemek
uvolnil a že jej vlastník tedy může užívat.

Vlastník však ví jen přibližně, kde se pozemek nachází (kde jsou jeho hranice),  a proto po bývalém
nájemci požaduje, aby mu pozemek vydal ve vlastnických hranicích,  jinými slovy řečeno, aby pozemek
nechal zaměřit a jeho hranice vyznačit.

Bývalý uživatel to odmítne?

Má vlastník právo to po bývalém nájemci požadovat?  O která ustanovené kterých zákonů by takové
právo opřel ?

Jak by zněl petit případné žaloby, kdyby se vlastník chtěl takového práva domáhat u soudu ?


b)      Lze se zbavit vlastnictví k pozemku jeho opuštěním?


c)      Vlastník použil svůj pozemek jako zástavu k získání úvěru.  Může  vlastnictví k němu
převést na jiného ?


d)     Které pozemky může stát převést na nestátní subjekty? Podle kterých předpisů a za jakých
podmínek?




Prameny: přednáška

                Učebnice

                Občanský zákoník

                 Zák. č. 219/2000 Sb.

                 Zák. č.  95/1999 Sb.