Zadání pro 2. seminář z PP  - podzim 2010


Téma: Katastr nemovitostí


Otázky:


 1. Prameny, pojem, funkce
 2. Základní principy  na nich je postaven a podle nichž je veden KN.
 3. Jaké části má katastr nemovitostí (struktura)?
 4. Které nemovitosti se zapisují do KN ?
 5. Které právní vztahy se zapisují do KN?
 6. Druhy zápisu právních vztahů do KN a kde se používají.
 7. Vkladové řízení
 8. Oprava chyb
 9. Obnova operátu KN.


Příklady:


1. Občan A prodal dům s pozemkem občanu B.  Podle kupní smlouvy měl kupující zaplatit kupní cenu
do 1 měsíce od  podpisu smlouvy.  Účastníci si ve smlouvě dohodli, že smlouvu nepředloží kat. úřadu
spolu s žádostí o povolení vkladu dřív. Než bude kupní cena zaplacena.

Přesto kupující podal žádost o povolení vkladu na katastrální úřad  již za týden od podpisu
smlouvy.


Otázky: 1. Povolí KÚ vklad?

              2. Jak by případ posoudil KÚ v případě, kdyby si účastníci byli ve smlouvě dohodli,

                  že vlastnictví na kupujícího přejde až po zaplacení kupní ceny?

              3. Jak by KˇU posoudil případ, kdyby si účastníci ve smlouvě dohodli, že kupní

                   smlouva se uzavírá ke dni zaplacení kupní smlouvy?

               4. V případě nezaplacení kupní ceny kupujícím má prodávající právo od smlouvy

                   odstoupit? Jestliže ano,  jaký by byl postup, aby do katastru nemovitostí byl
opět

                    zapsán původní vlastník  (prodávající)?


2. Občan A uzavřel kupní smlouvu na pozemek  s občanem B.   Ještě dřív než byla smlouva předložena
katastrálnímu úřadu  s žádostí o povolení vkladu vlastnického práva do katastru,  Občan uzavřel
novou kupní smlouvu, na jejím základě prodal tentýž pozemek občanu C.  Ten hned druhý den smlouvu
předložil katastrálnímu úřadu s žádostí o povolení vkladu. O dva dny později byla  KÚ předložena i
první smlouva.  Jak  obě smlouvy posoudí katastrální úřad a na základě které povolí vklad do
katastru?


3. Co je to tzv. „duplicitní vlastnictví“ a jak se takto  označená situace řeší?


4. V jakých formách jsou poskytovány údaje z katastru nemovitosti ?