STAVEBNÍ ZÁKON Účinnost k 1.1.2007 Předpisy nZákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007 Sb. a zákona č. 191/2008 Sb. nVyhláška č. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech nVyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb nVyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti nVyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území nVyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření nVyhláška č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu n > Předpisy – pokr. nVyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu nVyhláška č. 561/2006 Sb., o stanovení seznamu aglomerací pro účely hodnocení a snižování hluku nVyhláška č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, ve znění vyhlášky č. 492/2006 Sb. nZákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění zákona č. 164/1993 Sb., zákona č. 275/1994 Sb., zákona č. 224/2003 Sb. a zákona č. 189/2008 Sb. n > Předpisy – pokr. nZákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) nZákon č. 186/2006 Sb., o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění n > Stavební zákon – zákon o územním plánování a stavebním řádu nDefinice a základní pojmy nOrganizace nÚzemní plánování nÚzemní řízení nStavební řízení nUžívání staveb nOdstraňování staveb > Orgány vykonávající činnost na daném úseku Organizační diagram Stavební úřady Obecné stavební úřady Speciální stavební úřady Vojenské stavební úřady > Dotčené orgány norgán státní památkové péče norgán ochrany přírody a krajiny nobce – 500/2004 Sb. napod. nnepředvídané nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby nchráněné části přírody narcheologické nálezy n > Dotčené orgány vydávají: nZávazná stanoviska nStanoviska nRozhodnutí n > Územní řízení •rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení, •rozhodnutí o změně využití území, •rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území, •rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků, •rozhodnutí o ochranném pásmu. n > Umístění stavby nÚzemně plánovací informace nRegulační plán nÚzemní rozhodnutí o umístění stavby n nÚzemní souhlas nVeřejnoprávní smlouva n§ 79 odst. 3 n n n Øvydávané v klasickém řízení Øve zjednodušeném řízení > Stavební řízení 1.Stavby bez povolení a ohlášení § 103 2.Ohlášené stavby § 104 an. 3.Povolené stavby 4. n n n ØStavební řízení (stavební povolení) ØZkrácené řízení (vydává autorizovaný inspektor - certifikát) ØVeřejnoprávní smlouva Ø > Ohlašování staveb nstavby např. pro bydlení a pro rekreaci do 150 m2 zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím……. nlhůta pro rozhodnutí stavebního úřadu 40 dnů nfikce souhlasu > Ohlašování staveb – přílohy ndoklad, že o svém stavebním záměru prokazatelně informoval vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich ndoklad prokazující vlastnické nebo jiné právo njednoduchý technický popis nebo, projektovou dokumentaci > Stavební povolení nStavby nÚčastníci – taxativní výčet § 109 nZměna stavby před dokončením § 118 nZkrácené stavební řízení – autorizovaný inspektor § 117 n > Kolaudace staveb 1.Oznámení stavebnímu úřadu n n30 dnů předem nlze užívat pokud stavební úřad do 30 dnů nezakáže n2. Kolaudační souhlas n qurčité stavby nna žádost stavebníka nkontrolní prohlídka nrozhodnutí n > Odstraňování staveb nPovolení odstranění na základě ohlášení odstranění nNařízení odstranění n > Nařízení odstranění staveb nv případě, kdy dochází k ohrožení zdraví či života osob či života zvířat nstavba ohrožuje bezpečnost, životní prostředí anebo majetek třetích osob a její vlastník přes rozhodnutí stavebního úřadu ve stanovené lhůtě neodstranil závadný stav stavby, nstavba bez rozhodnutí nebo opatření, ndočasné stavby, u které uplynula stanovená doba jejího trvání. >