STAVEBNÍ ZÁKON > Předpisy •Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007 Sb. a zákona č. 191/2008 Sb. •Vyhláška č. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech •Vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb •Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti •Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území •Vyhláška č. 503/2006 Sb., o kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona • > Předpisy – pokr. }Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu }Vyhláška č. 561/2006 Sb., o stanovení seznamu aglomerací pro účely hodnocení a snižování hluku }Vyhláška č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, ve znění vyhlášky č. 492/2006 Sb. }Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění zákona č. 164/1993 Sb., zákona č. 275/1994 Sb., zákona č. 224/2003 Sb. a zákona č. 189/2008 Sb. • > Předpisy – pokr. •Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) •Zákon č. 186/2006 Sb., o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění • > Stavební zákon – struktura •Definice a základní pojmy •Organizace •Územní plánování •Územní řízení •Stavební řízení •Užívání staveb •Odstraňování staveb > Veřejná infrastruktura }veřejná infrastruktura - pozemky, stavby, zařízení, a to •1. dopravní infrastruktura, například stavby pozemních komunikací, drah, vodních cest, letišť a s nimi souvisejících zařízení; •2. technická infrastruktura, kterou jsou vedení a stavby a s nimi provozně související zařízení technického vybavení, například vodovody, vodojemy, kanalizace, čistírny odpadních vod, stavby a zařízení pro nakládání s odpady, trafostanice, energetické vedení, komunikační vedení veřejné komunikační sítě a elektronické komunikační zařízení veřejné komunikační sítě, produktovody; stavby sloužící k ochraně před živelnou katastrofou či havárií 3.občanské vybavení, kterým jsou stavby, zařízení a pozemky sloužící například pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva; 4.veřejné prostranství • vše zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu. • Vazba na předkupní právo } > Orgány vykonávající činnost na daném úseku Organizační diagram Stavební úřady Obecné stavební úřady Speciální stavební úřady Vojenské stavební úřady > Obecné stavební úřady •ministerstvo, které je ústředním správním úřadem ve věcech stavebního řádu, •krajský úřad, •Magistrát hlavního města Prahy a úřad městské části hlavního města Prahy určený statutem, •magistrát územně členěného statutárního města a úřad jeho obvodu nebo městské části určený statutem, •magistrát statutárního města, •pověřený obecní úřad, •městský a obecní úřad, který tuto působnost vykonával ke dni • 31. prosince 2006. > Speciální stavební úřady • Působnost stavebního úřadu, s výjimkou pravomoci ve věcech územního rozhodování, vykonávají u •a) staveb leteckých, •b) staveb drah a na dráze, včetně zařízení na dráze, •c) staveb dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, •d) vodních děl. > Vojenské stavební úřady •újezdní úřady - na území vojenských újezdů •Ministerstvo obrany - stavby důležité pro obranu státu mimo území vojenských újezdů, •Ministerstvo vnitra - stavby pro bezpečnost státu a stavby sloužících k plnění úkolů Národního bezpečnostního úřadu, •Vězeňská služba České republiky - stavby pro služební účely Vězeňské služby a jejích organizačních složek, •Ministerstvo průmyslu a obchodu - stavby k účelům těžby, zpracování, transportu a ukládání radioaktivních surovin na území vyhrazeném pro tyto účely a u staveb jaderných zařízení. > Dotčené orgány •Obecná úprava daná správním řádem •Závazná stanoviska •Stanoviska •Rozhodnutí • • • •Poznámka: ZS nejsou samostatně soudně přezkoumatelná (RS NSS 2 As 75/2009) – ekonomie řízení • > Územní řízení •rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení, •rozhodnutí o změně využití území, •rozhodnutí o změně vlivu stavby na využití území, •rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků, •rozhodnutí o ochranném pásmu. – > Umístění stavby •Regulační plán •Územní rozhodnutí o umístění stavby • •Územní souhlas •Veřejnoprávní smlouva •§ 79 odst. 2 a odst. 6 • • Øvydávané v klasickém řízení Øve zjednodušeném řízení > Stavební řízení 1.Stavby bez povolení a ohlášení 2.Ohlášené stavby 3.Povolené stavby 4. • • • ØStavební řízení (stavební povolení) ØCertifikát (vydává autorizovaný inspektor - certifikát) ØVeřejnoprávní smlouva Ø > Kolaudace dokončených staveb 1.Oznámení stavebnímu úřadu •30 dnů předem •lze užívat pokud stavební úřad do 30 dnů nezakáže •2. Kolaudační souhlas • qurčité stavby •na žádost stavebníka •kontrolní prohlídka •rozhodnutí • > Odstraňování staveb •Povolení odstranění na základě ohlášení odstranění •Nařízení odstranění • > Nařízení odstranění staveb •v případě, kdy dochází k ohrožení zdraví či života osob či života zvířat •stavba ohrožuje bezpečnost, životní prostředí anebo majetek třetích osob a její vlastník přes rozhodnutí stavebního úřadu ve stanovené lhůtě neodstranil závadný stav stavby, •stavba bez rozhodnutí nebo opatření, •dočasné stavby, u které uplynula stanovená doba jejího trvání. >