M Ě S T S K Ý Ú Ř A D Ř Í Č A N Y
odbor - Stavební úřad
Melantrichova 2000, 25101 Říčany, tel. 323 618 211
SPIS. ZN.: 34000/2017/Ma
Č.J.: 43334/2017-MURI/OSÚ/00029
VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
Marková
323 618 174
marie.markova@ricany.cz
DATUM: 23.8.2017
OZNÁMENÍ
ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ O ZMĚNĚ ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ
Domo Development a.s., IČO 27397319, Nádražní 762/32, 150 00 Praha,
kterou zastupuje FABIONN, s.r.o., IČO 26148293, Jirsíkova 19/2, 186 00 Praha,
(dále jen "žadatel") podal dne 26.6.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně územního
rozhodnutí o umístění stavby:
komerční obchodní centrum CP Čestlice
na pozemku parc. č. 337/75, 337/76, 337/77, 337/79, 338/1, 338/2, 339, 340, 341, 358/1, 358/2, 436,
496/8 v katastrálním území Čestlice, parc. č. 959/132 v katastrálním území Průhonice. Uvedeným dnem
bylo zahájeno územní řízení o změně územního rozhodnutí vydaného dne 16.2.2015 pod č.j. 67204/2015MURI/OSÚ/00029,
spis. zn. 46631/2015/Ma.
Změnou územního rozhodnutí budou dotčeny pozemky parc.č. 337/75, 337/76, 337/77, 338/1, 338/2,
339, 340, 341, 358/1, 358/2, 496/8 v kat. území Čestlice
Změna územního rozhodnutí spočívá v rozdělení objektu na čtyři - CP -A budova (pro prodej a servis
osobních automobilů včetně zázemí) o půdorysných rozměrech 40 x 132 m, CP - A rampa (nájezdová
rampa, po které lze vyjet os. auty z parkoviště na úroveň 3.NP hlavního objektu CP-A). Pod nájezdovou
rampou bude sklad a garáž strojů údržby, trafostanice, sklad pneumatik a kontejnery na tříděný odpad. Při
západní fasádě v horní části rampy bude vložena výstavní plocha pro cca 3 automobily přístupná po
sklápěcí ocelové rampě. Objekt CP-B ve tvaru L o půdorysných rozměrech - na delších stranách 161,1 x
57,5 m a na kratších stranách 121,3 x 30m, obsahující nájemní obchodní jednotky přístupné přímo z
parkoviště. Objekt CP-C , o půdorysných rozměrech 39,8 x 29 m obsahující nájemní obchodní jednotky
přístupné přímo z parkoviště. Výška všech objektů bude max. 12 m. Dále dochází k rozšíření řešeného
území směrem k dálnici pro plochy zeleně, je snížen počet parkovacích stání z 451 na 318 (objekt CP-A
150 parkovacích stání, objekty CP-B a CP-C 168 parkovacích stání).
Objekt CP-A bude posunut směrem k zemnímu valu, objekty CP-B a CP-C jsou posunuty směrem k
primární komunikaci.
Napojení na primární komunikaci je řešeno dvěma samostatnými komunikacemi.
S úpravou objektu dochází rovněž k úpravě areálového napojení na inženýrské sítě, opěrných stěn a
areálových zpevněných ploch
Stavební odbor Městského úřadu Říčany, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení, ve
kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení
své námitky do
15 dnů od doručení tohoto oznámení.
Č.j. 43334/2017-MURI/OSÚ/00029 str. 2
K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou
nahlížet do podkladů rozhodnutí (stavební odbor Městského úřadu Říčany, úřední dny Po a St 7.00 -
12.00 a 12.30 - 18.00).
Poučení:
Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání
rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním
rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.
K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo
regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst. 4
stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají
jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.
Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby,
na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné
právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním
stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo
dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo
dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky
pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle
zvláštního právního předpisu zabývá.
Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.
Marie Marková,oč.29-opatřeno elektronickým ověřeným podpisem
oprávněná úřední osoba
otisk úředního razítka
Obdrží:
účastníci (doručenky)
Krajina pro život, IDDS: i5pe5k7
ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy
Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., IDDS: w9qfskt
Technické služby Průhonice, s.r.o., IDDS: 5tv6jmz
Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t
České Radiokomunikace a.s., odbor správních agend a dopravy, IDDS: g74ug4f
Obec Čestlice, IDDS: rmtbzat
ŘSD ČR, majetková správa závodu Praha, IDDS: zjq4rhz
Jiří Skořepa, Pod Valem II. č.p. 890, 252 43 Průhonice
BVX Czech, a.s., IDDS: 63fc94w
Hana Burešová, Zkrácená č.p. 46, Praha 10-Benice, 103 00 Praha 113
Ing. Miroslav Šimeček, Lipová č.p. 38, Čestlice, 251 01 Říčany u Prahy
Mgr. Petr Šimeček, Panská č.p. 212, Tehov, 251 01 Říčany u Prahy
SINCE 2011 s.r.o., IDDS: bm5yntu
dotčené orgány státní správy
MěÚ v Říčanech, odbor životního prostředí, Komenského náměstí č.p. 1619, 251 01 Říčany u Prahy
MěÚ v Říčanech, odbor správních agend a dopravy, Komenského náměstí č.p. 1619/2, 251 01 Říčany u
Prahy
Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: keebyyf
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, IDDS: hhcai8e
HZS Středočeského kraje, Územní odbor Kolín, IDDS: dz4aa73
Ministerstvo dopravy, odbor pozemních komunikací a územního plánu, IDDS: n75aau3
Č.j. 43334/2017-MURI/OSÚ/00029 str. 3
ostatní
Ústav archeologické památkové péče středních Čech, příspěvková organizace, IDDS: eaig3gd
NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s., IDDS: 5ec62h6
Povodí Vltavy s.p., závod Dolní Vltava, IDDS: gg4t8hf
Telco Pro Services, a. s., IDDS: id6pgkc
Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Středočeského kraje, Územní odbor Praha venkov JIH,
dopravní inspektorát, IDDS: 2dtai5u