2. DOKUMENTACE STAVEB 1.3. Технико-экономические обоснование строительства комплекса Технико-экономическое обоснование (ТЭО) содержит следующие части: А — Пояснительную записку Б — Сметно-финансовый расчет В — Экономическую часть Г — Требования к возведению строительного комплекса Д — Чертежи Е — Документы 1.3.А. Пояснительная записка Основные данные - Наименование и месторасположение объекта - Характеристика и назначение объекта - Данные о задании и о разработке ТЭО - Предложения по расчленению строительного комплекса на отдельные строительные объекты с соответствующим обоснованием - Ориентировочные данные по видам продукции, по производственным мощностям и т.д. Технические данные о строительном комплексе Размещение строительного комплекса 1.3.Б. Сметно-финансовый расчет Затраты на строительство определяют на основании технико-экономических показателей, расчетной информации подрядчиков либо расчетных или сметных показателей, полученных на основании ранее разработанных или реализованных объектов (см. п. 1.9.) 1.3.В. Экономическая часть Экономическая часть разрабатывается в виде самостоятельной части по единой схеме для всех стадий проекта с учетом степени проработки проектных материалов (см. п. 1.8.) 1.3.Г. Требования к возведению строительного комплекса - Основные положения по временным сооружениям стройплощадки - Предложения по сооружению транспортных путей для подвоза основных строительных элементов, масс, материалов и оборудования, необходимых для строительства - Ориентировочные сроки разработки проектных заданий на отдельные сооружения (здания) - Ориентировочные сроки строительства отдельных сооружений, их последовательность и сроки введения в эксплуатацию 1.3.Д. Чертежи - Схема района строительства, нанесенная на картографическую основу с обозначением привязки и подъездных путей - Общая планировка строительного комплекса с нанесением отдельных сооружений (зданий) 1.3.Е. Документы - Задание на проектирование, при необходимости протокол о выборе строительной площадки - Согласования с соответствующими органами и организациями - В случае необходимости другие документы 1.4. Проектное задание Проектное задание содержит следующие части: А — Пояснительную записку Б — Сметно-финансовый расчет В — Экономическую часть Г — Требования к ведению строительства Д — Чертежи Е — Документы Разработку проектного здания, в том числе проведение необходимых изысканий и технико-экономических обоснований, обеспечивает заказчик. Заказчик может поручить разработку проектного задания или его части проектной или иной специализированной организации. 1.4.А. Пояснительная записка Основные сведения - Наименование и месторасположение объекта - Назначение объекта - Данные о производственной мощности и видах продукции Технические данные - Общие сведения - Сведения о технологической части - Сведения о строительной части - Сведения о системе автоматизации управления предприятием Обоснование выбора площадки 1.3.Б. Сметно-финансовый расчет (см. п. 1.9.) 1.3.В. Экономическая часть (см. п. 1.8.) 1.3.Г. Требования к ведению строительства - Принципы решения временных сооружений - Сведения о транспортных путях для перемещения основных строительных элементов, конструкций масс и материалов - График хода строительства и обеспечение освоения выделенных ассигнований - Предполагаемый срок разработки проектной документации - Сведения о подрядных организациях - Ввод пусковых объектов и всего комплекса в постоянную эксплуатацию - Сроки строительства - В случае необходимости, определение очередей строительства 1.5 Технический проект Технический проект содержит все основные технико-экономические и архитектурно-строительные решения строительного комплекса или его очереди. Технический проект состоит из следующих частей: А — Пояснительной записки Б — Сводных данных по объекту строительства В — Технологической части Г — Строительной части Д — Инженерные сооружения Е — Сметной части Ж — Проекта организации работ 1.5.А. Пояснительная записка Содержит: - Наименование объекта, его местоположение (район, область); наименование и адреса заказчика и генпроектировщика - Исходные документы, на основании которых был разработан технический проект - Состав технического проекта - Расчленение строительного комплекса на комплекты оборудования производственного назначения и на строительные объекты - Система подрядных работ с указанием генподрядчика и остальных подрядчиков 1.5.Б. Сводные данные по объекту строительства · Экономическая часть, которая разрабатывается в виде самостоятельной части (см. п. 1.8.) · Сводная техническая записка, в которой дается характеристика общего решения объекта, как правило, содержит описание: - Строительной площадки - Технологии производства - Энергетического хозяйства - Водного хозяйства - Строительных объектов - Санитарно-технических объектов, объектов техники безопасности и охраны здоровья работающих, противопожарной безопасности. - Организации производства и ее связи с общей организацией предприятия, с указанием потребности в рабочей силе, а также количества смен - Принцип и описание способа обеспечения технического обслуживания основных средств - Автоматизации системы управления · Чертежи - Схема района строительства, нанесенная на картографическую основу, с обозначением привязки строительной площадки и ее подключения к существующим инженерным сооружениям, а также с указанием ее связей с окружающей местностью - План застройки - Разбивка и привязка строительных объектов - Планировочные работы, в том числе и вертикальная планировка - План озеленения с указанием видов насаждений - Ситуационный план объектов ГО и ПВО - Складские площади для нужд технического обслуживания и капитальных ремонтов - Координатный план с указанием всех сетей и коммуникаций - Общая технологическая схема - Схема внутриплощадного транспорта - Однолинейная схема электроснабжения, в том числе и распределения силовых сетей - Основная схема снабжения паром или горячей водой - Схема распределительных сетей других энергоносителей - Общая схема всех внешних сетей связи и сигнализации с обозначением станций - Основная схема водного хозяйства · Документы - Выписка из протокола об утверждении проектного задания - Решение об отводе площадки под строительство 1.5.В. Технологическая часть 1.5.В.а) Технологическое оборудование · Техническая записка: - Характеристика комплекта оборудования производственного назначения - Объем годовой продукции - Номенклатура и качество продукции - Заготовки (полуфабрикаты) - Фонд рабочего времени - Проектная мощность оборудования - Описание технологического процесса производства - Материальный баланс - Потребность в основном и во вспомогательном сырье, источники сырья и способ снабжения - Количество отходов, их обезвреживание, утилизация и вывозка - Распределение энергетических ресурсов и воды (в том числе и расчетные и пиковые нагрузки) - Штатное расписание и количество смен - Решение материалопотоков в пределах комплекта оборудования производственного назначения - Требования к транспорту (как к оборудованию производственного назначения, так и от него) - Основные и промежуточные склады сырья, эксплуатационных материалов, полуфабрикатов и отходов · Чертежи: - Технологическая схема (схема цепи аппаратов) - Схема расположения - План машин и оборудования · Ведомость машин и оборудования 1.5.В.б) Измерения, регулирование, управление и автоматизация · Техническая записка: - Описание системы управления производством - Характеристика производства и среды - Характерные параметры измеряемых и регулируемых рабочих сред - Технические данные и параметры отдельных контуров с описанием их работы · Чертежи: - План распределительных пунктов, щитов, пультов управления, шкафов (в диспетчерских пунктах и в рабочих помещениях) - Схема потока информации в пределах оборудования производственного назначения и его связь с автоматизированной системой управления производственным процессом · Ведомости машин и оборудования 1.5.В.в) Распределительные силовые сети · Техническая записка: - Данные о начале и конце распределительных сетей - Выбор схем распределения тока, напряжений и способа питания - Данные об общем расходе и перечень потребностей по отдельным схемам распределения тока, подразделяемым по напряжению - В случае необходимости, специальные производственные и нормативные условия решения сетей - Среда - Степень значимости снабжения электроэнергией - Принципиальные решения защиты от короткого замыкания, защиты от перегрузки и от прикосновения, заземления и т.п. - Описание способа компенсации коэффициента мощности - Основы блокировки, управления, измерения и сигнализации - Токи короткого замыкания на участке до шин основного распределителя · Чертежи: - Принципиальная схема соединений щитов - План расположения с нанесением общих трасс распределительных сетей - Схемы распределительных щитов · Ведомость машин и оборудования 1.5.В.г) Промпроводки · Техническая записка: - Данные о начале и конце промпроводок - Количество передаваемых рабочих сред - Краткое обоснование типа выбранных труб с их техническим описанием - Результаты расчетов ориентировочных потерь давления и тепла - Другие данные, например, требования к испытаниям и др. · Чертежи: - Схема распределения с обозначением вида передаваемой рабочей среды, рабочего давления, температуры, с указанием потребителей и подключения к внешним трубопроводам - Планы трасс · Ведомость машин и оборудования 1.5.В.д) Технологическое оборудование основных средств · Техническая записка - Определение и выделение площадок, объемов и подходов для демонтажа - Проект необходимых изменений строительных конструкций - Обеспечение подходов и возможности замены деталей и узлов - Расчет мощности и технические данные по оборудованию эксплуатирующей организации, необходимому для проведения технического обслуживания · Чертежи (при необходимости) · Ведомость машин и оборудования 1.5.Г. Строительная часть 1.5.Г.а) Архитектурно-строительная часть · Техническая записка: - Принципы функционального, технического, архитектурного и художественного решения - Характеристика и описание технических решений строительных объектов с точки зрения гигиены, безопасности труда и охраны здоровья трудящихся и предлагаемые решения - Краткое описание освещения, вентиляции и кондиционирования воздуха - Описание статической работы конструкций - Особые требования по охране от коррозии и т.п. · Чертежи: - Планы - Разрезы - Виды (фасады) - Схематические чертежи конструкций с указанием (в случае необходимости) нагрузок 1.5.Г.б) К строительной части также относятся: · Санитарно-технические установки и противопожарный водопровод · Отопление · Грозозащита · Вентиляционные установки · Внутреннее освещение и силовые распределительные сети · Телефонные подстанции и внутренние слаботочные сети 1.5.Д. Инженерные сооружения К инженерным сооружениям относятся: - Подъездные пути - Мосты - Туннели - Внешние сети - Гидроэнергетические сооружения - Гидротехнические сооружения - Одноэтажные многопролетные здания - Объекты гидромелиорации и пр. 1.5.Е. Сметная часть (см. п. 1.9.) 1.5.Ж. Организация строительства · Техническая записка - Система подрядчиков - Сроки строительства - Описание хода строительных и монтажных работ -