Brownfields představují významnou překážku v rozvoji regionu, jejíž odstranění nespočívá pouze na tržním prostředí, ale především na institucích veřejného sektoru. Vzhledem k nedávným predickím, které odhadují počet brownfields na území České republiky na přibližně 10 000 je nutné vytvořit adekvátní nástroje, které budou veřejné správě sloužit při prioritizaci jednotlivých lokalit z hlediska potřeby jiného než tržního zásahu. Je proto třeba vytvořit systém prioritizace brownfieldů na základě jejich tržního potenciálu. Předkládaný příspěvek hodnotí možnosti využití faktorové a prostorové analýzy coby nástroje vedoucímu k vytvoření systému prioritizace brownfields.