Zamyšlení nad akcesoritou podnájmu

VÍTEK, Michal. Zamyšlení nad akcesoritou podnájmu (Reflection on Accessory Nature of Sublease). Online. In BEJČEK, J., ŠILHÁN, J., VALDHANS, J. Dny práva 2015, Část I. Zákonná regulace v. smluvní úprava? 1. vydání. Brno: Masarykova univerzita, 2015, p. 141 - 152. ISBN 978-80-210-8192-5.

Basic information

Original name

Zamyšlení nad akcesoritou podnájmu

Name in Czech

Zamyšlení nad akcesoritou podnájmu

Name (in English)

Reflection on Accessory Nature of Sublease

Authors

VÍTEK, Michal

Edition

1. vydání. Brno, Dny práva 2015, Část I. Zákonná regulace v. smluvní úprava? p. 141 - 152, 12 pp. 2015

Publisher

Masarykova univerzita

---

Other information

Type of outcome

Stať ve sborníku

Confidentiality degree

není předmětem státního či obchodního tajemství

Publication form

electronic version available online

References:

URL

ISBN

978-80-210-8192-5

Keywords (in Czech)

Nájem; podnájem; akcesorita; změna vlastnictví pronajaté věci; přechod smluvního vztahu

Keywords in English

Lease; Sublease; Accessoriness; Changes in Ownership of the Leased Thing; Transfer of Con-tractual Relationship.

Tags

Reviewed

---

Abstract

V originále

Příspěvek se zabývá podnájmem, jakožto právním vztahem, v němž nájemce dává pronajatou věc do užívání další osobě, podnájemci. Podnájem je běžně charakterizován jako vztah akcesorický, tedy závislý na vztahu nájemním. Tato závislost se projevuje tím, že zánikem užívacího práva nájemce zaniká i užívací právo podnájemce. Tento příspěvek rozebírá situaci, kdy se původní nájemce stane vlastníkem věci. Přestože nájem zaniká, užívací právo a způsobilost jej převést na další osobu zůstávají zachovány. Příspěvek se zabývá dopady této situace na podnájemní vztah a otázkou jeho další existence a obsahu.

In Czech

Příspěvek se zabývá podnájmem, jakožto právním vztahem, v němž nájemce dává pronajatou věc do užívání další osobě, podnájemci. Podnájem je běžně charakterizován jako vztah akcesorický, tedy závislý na vztahu nájemním. Tato závislost se projevuje tím, že zánikem užívacího práva nájemce zaniká i užívací právo podnájemce. Tento příspěvek rozebírá situaci, kdy se původní nájemce stane vlastníkem věci. Přestože nájem zaniká, užívací právo a způsobilost jej převést na další osobu zůstávají zachovány. Příspěvek se zabývá dopady této situace na podnájemní vztah a otázkou jeho další existence a obsahu.

In English

This paper deals with the sublease as the legal relationship in which the tenant gives the subtenant the right to use the thing. The sublease is generally characterised as an accessory relationship, therefore dependent on the lease. The dependence is demonstrated by the fact that the subtenant’s right of use is terminated by the termination of tenant’sright of use. The contribution examines the situation when the original tenant becomes the owner. Although the lease is terminated, the right of use and the capacity to transfer it to the third party remains. The paper analyses the impacts of this situation to the sublease relationship and deals with the question of its existence and subject-matter.