D 2020

Airbnb Taxation

RADVAN, Michal and Zdenka KOLÁŘOVÁ

Basic information

Original name

Airbnb Taxation

Name in Czech

Zdanění Airbnb

Authors

RADVAN, Michal (203 Czech Republic, guarantor, belonging to the institution) and Zdenka KOLÁŘOVÁ (203 Czech Republic, belonging to the institution)

Edition

1. vyd. Brno, The financial law towards challenges of the XXI century: (conference proceedings). p. 481-494, 14 pp. 2020

Publisher

Masaryk university

Other information

Language

English

Type of outcome

Stať ve sborníku

Field of Study

50501 Law

Country of publisher

Czech Republic

Confidentiality degree

není předmětem státního či obchodního tajemství

Publication form

electronic version available online

References:

RIV identification code

RIV/00216224:14220/20:00115773

Organization unit

Faculty of Law

ISBN

978-80-210-9597-7

Keywords (in Czech)

Airbnb; Daň; Daň z příjmů fyzických osob; Turistická daň; Správa daní

Keywords in English

Airbnb; Tax; Personal Income Tax; Tourist Tax; Tax Administration

Tags

Tags

International impact, Reviewed
Změněno: 26/3/2021 13:45, Mgr. Petra Georgala

Abstract

ORIG CZ

V originále

There is no discussion that the Airbnb phenomenon causes many problems especially in traditional tourist destinations: lack of long-term rents in the city centres, higher prices of houses and apartments, higher rents, discomfort for locals (increased noise, reduced privacy, etc.) which means that people are moving from the city centres to the suburbs. There are calls for stricter Airbnb regulation. The main aim of this paper is the verification of the hypothesis that tax regulation de lege lata is adequate for fair tax payments of the Airbnb entrepreneurs. Using the method of critical analyses, the areas of personal income tax, tourist taxes and selected tax administration issues were investigated. Synthesizing the gained knowledge, concerning income taxation, the tax office should investigate what type of contract de facto is concluded and what partial tax base is to be used. Regarding tourist taxes, the principle of fair competition is not respected and it is necessary to replace two existing local tourist charges for one. Dealing with the tax administration issues, the existing regulation is adequate and the cooperation between the Airbnb and tax administration is conditio sine qua non for fair tax administration. We do believe that the best Airbnb regulation is the fair Airbnb taxation.

In Czech

Nelze diskutovat o tom, že fenomén Airbnb způsobuje mnoho problémů zejména v tradičních turistických destinacích: nedostatek dlouhodobých nájmů v centrech měst, vyšší ceny domů a bytů, vyšší nájemné, nepohodlí pro místní obyvatele (zvýšený hluk, snížené soukromí atd.), což znamená, že lidé se stěhují z městských center na předměstí. Existují požadavky na přísnější regulaci Airbnb. Hlavním cílem této práce je ověření hypotézy, že daňová regulace de lege lata je přiměřená pro spravedlivé platby daní podnikatelů v oblasti Airbnb. Pomocí metody kritické analýzy byly zkoumány oblasti daně z příjmů fyzických osob, turistické daně a vybrané otázky správy daní. Při syntéze získaných znalostí týkajících se zdanění příjmů by měl finanční úřad zjistit, jaký typ smlouvy je fakticky uzavřen a jaký dílčí základ daně má být použit. Pokud jde o turistické daně, není dodržována zásada spravedlivé hospodářské soutěže a je nutné nahradit dva stávající místní turistické poplatky za jeden. Vzhledem k otázkám správy daní je stávající úprava přiměřená a spolupráce mezi Airbnb a správou daní je podmínkou spravedlivé správy daní. Věříme, že nejlepší regulací Airbnb je spravedlivé zdanění Airbnb.

Links

MUNI/A/1456/2018, interní kód MU
Name: Evoluce právních souvislostí veřejných financí ve vybraných zemích
Investor: Masaryk University, Category A