EFEKT PŘELÉVÁNÍ CEN NA TRHU PRAŽSKÝCH NOVOSTAVEB

EMMER, Filip. EFEKT PŘELÉVÁNÍ CEN NA TRHU PRAŽSKÝCH NOVOSTAVEB. Online. In doc. Ing. Viktorie Klímová, Ph.D. ; doc. Ing. Vladimír Žítek, Ph.D. XXVI. mezinárodní kolokvium o regionálních vědách. 1. vyd. Žerotínovo nám. 617/9, 601 77 Brno: Masarykova univerzita, 2023, s. 349-355. ISBN 978-80-280-0311-1. Dostupné z: https://dx.doi.org/10.5817/CZ.MUNI.P280-0311-2023.

Základní údaje

• Originální název: EFEKT PŘELÉVÁNÍ CEN NA TRHU PRAŽSKÝCH NOVOSTAVEB
• Název česky: EFEKT PŘELÉVÁNÍ CEN NA TRHU PRAŽSKÝCH NOVOSTAVEB
• Název anglicky: Spillover Effect on the Prague New Dwellings Market
• Autoři: EMMER, Filip (203 Česká republika, garant, domácí).
• Vydání: 1. vyd. Žerotínovo nám. 617/9, 601 77 Brno, XXVI. mezinárodní kolokvium o regionálních vědách, od s. 349-355, 7 s. 2023.
• Nakladatel: Masarykova univerzita

Další údaje

• Originální jazyk: čeština
• Typ výsledku: Stať ve sborníku
• Obor: 50202 Applied Economics, Econometrics
• Stát vydavatele: Česká republika
• Utajení: není předmětem státního či obchodního tajemství
• Forma vydání: elektronická verze "online"
• WWW: odkaz na sborník
• Kód RIV: RIV/00216224:14560/23:00133661
• Organizační jednotka: Ekonomicko-správní fakulta
• ISBN: 978-80-280-0311-1
• Doi: http://dx.doi.org/10.5817/CZ.MUNI.P280-0311-2023
• Klíčová slova česky: lokální trh nemovitostí; dominový efekt
• Klíčová slova anglicky: local property market; ripple effect
• Příznaky: Recenzováno

Anotace

Předmětem článku je identifikovat jednu ze složek konceptu tzv. Dominového efektu cen rezidenčního bydlení na území Prahy a jejích městských částí. Dominový efekt popisuje dopad růstu cen v jednom regionu na regiony ostatní a jedním z průvodních jevů tohoto konceptu je konvergence cen mezi jádrovou oblastí a oblastí stiženou dominovým efektem. Právě na identifikaci konvergence cen mezi těmito dvěma oblastmi, přičemž jedna je definována Prahou 1 a ostatní reprezentují další městské části, je zaměřen tento článek. K identifikaci jsou aplikovány ekonometrické metody testování stacionarity, jmenovitě rozšířený Dickey-Fullerův test a KPSS test. Výsledky indikují přítomnost dominového efektu v některých městských obvodech Prahy.

Anotace anglicky

This paper is focused on identification of one of the subparts of house price Ripple effect. Study is conducted on the area of Czech capital city of Prague and its city districts. Ripple effect describes the impact of house price rise in region on the other regions and on of the possible explanation is through house price convergence between the source area of ripple effect and the affected region. In this paper, the source area is represented by Prague 1 city district and the possible affected areas are being represented by other Prague city districts. To test the convergence between areas of Prague, stationarity tests are adopted. Results of the tests indicate ripple effect in the particular areas of Prague.

Návaznosti

• MUNI/A/1134/2022, interní kód MU: Název: Analýza regionálních trhů rezidenčních nemovitostí ČR a jejich disparit - teorie dominového efektu

Investor: Masarykova univerzita, Analýza regionálních trhů rezidenčních nemovitostí ČR a jejich disparit - teorie dominového efektu