EFEKT PŘELÉVÁNÍ CEN NA TRHU PRAŽSKÝCH NOVOSTAVEB

EMMER, Filip. EFEKT PŘELÉVÁNÍ CEN NA TRHU PRAŽSKÝCH NOVOSTAVEB (Spillover Effect on the Prague New Dwellings Market). Online. In doc. Ing. Viktorie Klímová, Ph.D. ; doc. Ing. Vladimír Žítek, Ph.D. XXVI. mezinárodní kolokvium o regionálních vědách. 1st ed. Žerotínovo nám. 617/9, 601 77 Brno: Masarykova univerzita, 2023, p. 349-355. ISBN 978-80-280-0311-1. Available from: https://dx.doi.org/10.5817/CZ.MUNI.P280-0311-2023.

Basic information

• Original name: EFEKT PŘELÉVÁNÍ CEN NA TRHU PRAŽSKÝCH NOVOSTAVEB
• Name in Czech: EFEKT PŘELÉVÁNÍ CEN NA TRHU PRAŽSKÝCH NOVOSTAVEB
• Name (in English): Spillover Effect on the Prague New Dwellings Market
• Authors: EMMER, Filip (203 Czech Republic, guarantor, belonging to the institution).
• Edition: 1. vyd. Žerotínovo nám. 617/9, 601 77 Brno, XXVI. mezinárodní kolokvium o regionálních vědách, p. 349-355, 7 pp. 2023.
• Publisher: Masarykova univerzita

Other information

• Original language: Czech
• Type of outcome: Proceedings paper
• Field of Study: 50202 Applied Economics, Econometrics
• Country of publisher: Czech Republic
• Confidentiality degree: is not subject to a state or trade secret
• Publication form: electronic version available online
• WWW: odkaz na sborník
• RIV identification code: RIV/00216224:14560/23:00133661
• Organization unit: Faculty of Economics and Administration
• ISBN: 978-80-280-0311-1
• Doi: http://dx.doi.org/10.5817/CZ.MUNI.P280-0311-2023
• Keywords (in Czech): lokální trh nemovitostí; dominový efekt
• Keywords in English: local property market; ripple effect
• Tags: Reviewed

Abstract

Předmětem článku je identifikovat jednu ze složek konceptu tzv. Dominového efektu cen rezidenčního bydlení na území Prahy a jejích městských částí. Dominový efekt popisuje dopad růstu cen v jednom regionu na regiony ostatní a jedním z průvodních jevů tohoto konceptu je konvergence cen mezi jádrovou oblastí a oblastí stiženou dominovým efektem. Právě na identifikaci konvergence cen mezi těmito dvěma oblastmi, přičemž jedna je definována Prahou 1 a ostatní reprezentují další městské části, je zaměřen tento článek. K identifikaci jsou aplikovány ekonometrické metody testování stacionarity, jmenovitě rozšířený Dickey-Fullerův test a KPSS test. Výsledky indikují přítomnost dominového efektu v některých městských obvodech Prahy.

Abstract (in English)

This paper is focused on identification of one of the subparts of house price Ripple effect. Study is conducted on the area of Czech capital city of Prague and its city districts. Ripple effect describes the impact of house price rise in region on the other regions and on of the possible explanation is through house price convergence between the source area of ripple effect and the affected region. In this paper, the source area is represented by Prague 1 city district and the possible affected areas are being represented by other Prague city districts. To test the convergence between areas of Prague, stationarity tests are adopted. Results of the tests indicate ripple effect in the particular areas of Prague.

Links

• MUNI/A/1134/2022, interní kód MU: Name: Analýza regionálních trhů rezidenčních nemovitostí ČR a jejich disparit - teorie dominového efektu

Investor: Masaryk University, Czech regional residential property market and their disparity analysis - Ripple effect theory