Zdanění nemovitostí v České republice a Polsku

CZUDEK, Damian and Rafał DOWGIER. Zdanění nemovitostí v České republice a Polsku (Real Estate Taxation in the Czech Republic and Poland). Časopis pro právní vědu a praxi. Brno: Právnická fakulta Masarykovy univerzity, 2009, XVII, 2/2009, p. 143-149. ISSN 1210-9126.

Basic information

Original name

Zdanění nemovitostí v České republice a Polsku

Name (in English)

Real Estate Taxation in the Czech Republic and Poland

Authors

CZUDEK, Damian (203 Czech Republic, guarantor, belonging to the institution) and Rafał DOWGIER (616 Poland)

Edition

Časopis pro právní vědu a praxi, Brno, Právnická fakulta Masarykovy univerzity, 2009, 1210-9126

---

Other information

Language

Czech

Type of outcome

Článek v odborném periodiku

Field of Study

50500 5.5 Law

Country of publisher

Czech Republic

Confidentiality degree

není předmětem státního či obchodního tajemství

RIV identification code

RIV/00216224:14220/09:00036343

Organization unit

Faculty of Law

Keywords (in Czech)

Daň z nemovitostí; komparace; Česká republika; Rzeczpospolita Polska

Keywords in English

Real estate taxation; comparation; Czech republic; Poland

Tags

International impact, Reviewed

---

Abstract

V originále

Tento článek si bere za cíl srovnat a zhodnotit českou a polskou právní úpravu zdaňování nemovitostí. Komparace se jeví jako velmi žádoucí, a to nejen na základě podobností v obou systémech nemovitostních daní, ale zejména také z důvodu neexistence směrodatné právní regulace na evropské úrovni. V rámci České republiky je daná problematika kompaktně vyřešena zákonem č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitosti, kdežto polský zákonodárce zdaňování nemovitostí roztříštil do několika zákonů, a to zákona ze dne 12.1.1991, o daních a poplatcích, zákon ze dne 15.11.1984, o dani zemědělské a zákon ze dne 30.10.2006, o dani lesní, a proto bylo stěžejním úkolem objasnit systematiku obou právních úprav a vymezit priority vytyčené příslušnými předpisy. Text článku reflektuje příslušný status quo obou zemí, který se promítá zejména v odlišné hierarchii kategorií zdaňovaných nemovitostí. Majoritní snahou bylo docílit podrobné komparace obou systémů zdanění pomocí srovnávání jednotlivých konstrukčních prvků daně, tedy především předmětu a subjektu podléhající nemovitostní dani, určení daně a systému placení, případně orgánů spravujících nemovitostní daně. Tento postup umožňuje hloubkovou analýzu celé problematiky a osvětlení byť i zdánlivě drobných nuancí mezi oběma systémy, které však mohou mít zásadní dopady na zdaňování v obou zemích v praxi. Výsledkem práce má být především jasný a ucelený přehled objasňující problematiku zdanění nemovitostí v České a Polské republice, jejich vzájemná komparace a z toho vyplývající jemný nástin možných recipročních řešení problematických partií obou právních úprav.

In English

This article in the full consent to its title is primarily focused on the comparison and the evaluation of the Czech and the Polish legislation in the real estate taxation. The confrontation in this area seems to be very desirable, particularly for the absence of the binding European regulation and for the similarity in the Czech and the Polish real estate taxation. The Czech legislation contains just one sole act regulating the real estate taxation but the polish one takes into the account differences between individual realties by using wider legal base. The article construction follows the relevant status quo by highlighting different hierarchical classification of the Czech and the Polish real estate. The majority effort was certainly focused on deep comparison of both systems of the real estate taxation, mainly by using the tax structural members. This method enables the proper analysis of this topic and the clarification of seemingly petty differences which could however, have very important impact on the practical execution of the taxation in both countries. The result of this article is the overall survey and the comparison of the real estate taxation in the Czech Republic and in the Republic of Poland. The conclusion provides possible reciprocal changes and improvements in the Czech and the Polish real estate taxation.