PrF:LN301Zk Oceňování nemovitostí II. - Course Information
LN301Zk Oceňování nemovitostí II. (obecná metodika soudního inženýrství, oceňovací předpisy)
Faculty of LawSpring 2024
- Extent and Intensity
- 0/0/0. 10 credit(s). Type of Completion: zk (examination).
- Teacher(s)
- JUDr. Jakub Hanák, Ph.D. (lecturer)
doc. Ing. Robert Kledus, Ph.D. (lecturer), prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (deputy)
Ing. Pavel Klika (lecturer)
prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D. (lecturer) - Guaranteed by
- prof. JUDr. Markéta Selucká, Ph.D.
Lifelong Learning Centre – Commercial Activities Centres – Faculty of Law
Contact Person: Mgr. Lenka Sochorová
Supplier department: Lifelong Learning Centre – Commercial Activities Centres – Faculty of Law - Course Enrolment Limitations
- The course is only offered to the students of the study fields the course is directly associated with.
- fields of study / plans the course is directly associated with
- LL.M. in Law and Estate (programme PrF, C-CV)
- Course objectives (in Czech)
- • vymezit pojmy znalec, soudní znalectví, soudní inženýrství
• určit základní historické mezníky ve vývoji znalecké činnosti v ČR
• objasnit rozdíly mezi činností znalce a experta a vysvětlit, proč znalecká činnost vyžaduje i zvláštní kvalifikaci, popsat organizaci znalectví v ČR, průběh jmenovacího a odvolacího řízení, vysvětlit strukturu znalectví
• vymezit podstatné prvky této soustavy a jejího okolí, objasnit spolupráci mezi znalcem a orgány veřejné moci při ustanovení znalce k podání posudku, objasnit spolupráci mezi znalcem a organizací při vyžádáni posudku od znalce
• seznámit účastníky se základními pojmy pro účely oceňování dle právních předpisů
• vymezit principy nákladového, výnosového a porovnávacího oceňování dle současných právních předpisů
• popsat specifika oceňování jednotlivých typů staveb, pozemků a věcných břemen dle metodiky podle současných oceňovacích předpisů
• popsat specifika oceňování nemovitostí podle vyhlášek platných před rokem 1994 - Syllabus (in Czech)
- právní úprava znalectví, pojem znalec
- řízení a organizace znalectví
- znalecký posudek
- znalecká činnost – legislativní požadavky
- praktický výkon znalecké činnosti
- odpovědnost znalce za podaný posudek a další sankce
- vymezení pojmů pro oceňování pole oceňovacích předpisů
- oceňování nákladovým způsobem
- oceňování kombinací nákladového a výnosového způsobu ocenění
- oceňování porovnávacím způsobem
- oceňování věcných břemen
- výpočet směrné hodnoty
- oceňování nemovitostí dle cenových předpisů platných před rokem 1994
- Literature
- required literature
- BRADÁČ, Albert, Miroslav KLEDUS and Pavel KREJČÍŘ. Soudní znalectví. Vyd. 1. Brno: Cerm, 2010, 242 s. ISBN 9788072047048. info
- recommended literature
- Vyhláška č. 419/2013 Sb. K provedení zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. O dani z nabytí nemovitých věcí.
- ŠEVČÍK, Petr a Ladislav ULLRICH. Znalecké právo. Praha: C.H. Beck, 2015. ISBN 978-80-7400-539-8.
- Zákon č. 36 ze dne 6. dubna 1967, o znalcích a tlumočnících v platném znění
- BRADÁČ, A.; KREJČÍŘ, P.; Scholzová, V. Úřední oceňování majetku. Brno: CERM, s.r.o. 2017. ISBN 978-80-7204-950-9.
- WEIGEL, L.: Oceňování nemovitostí podle předchozích cenových předpisů na území České republiky (1897-1994). Brno: CERM, s.r.o. ISBN 978-80-7204-652-2.
- Vyhláška ministerstva spravedlnosti č. 37 ze dne 17. dubna 1967 k provedení zákona o znalcích a tlumočnících v platném znění
- Teaching methods (in Czech)
- výuka probíhá formou přednášek, řízených diskuzí, konzultací, ale i zpracováním případových studií a řešení vzorových i reálných příkladů
- Assessment methods (in Czech)
- účast na přímé výuce a zpracování písemné práce
- Language of instruction
- Czech
- Further Comments
- The course is taught each semester.
The course is taught: in blocks.
- Enrolment Statistics (Spring 2024, recent)
- Permalink: https://is.muni.cz/course/law/spring2024/LN301Zk