LSTAVp201K Oceňování nemovitostí - právní rámec

Faculty of Law
Spring 2025
Extent and Intensity
3/0/0. 6 credit(s). Type of Completion: k (colloquium).
Teacher(s)
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D. (lecturer)
doc. JUDr. Matěj Myška, Ph.D. (assistant)
Guaranteed by
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D.
Contact Person: Bc. Marcela Šlesová
Course Enrolment Limitations
The course is only offered to the students of the study fields the course is directly associated with.
Course objectives (in Czech)
Cíle kurzu:
- poskytnout přehled o druzích cen používaných v právní úpravě a požadavcích na způsob určení jejich výše,
- představit specifika při oceňování nemovitých věcí a služebností pro účely získání potřebných práv ke stavební činnosti včetně jejich získání vyvlastněním,
- zprostředkovat doporučení pro výběr oceňovatele a formulaci úkolu pro něj tak, aby bylo ocenění použitelné pro zamýšlené právní jednání,
Learning outcomes (in Czech)
Po absolvování kurzu by měli být účastníci schopni:
- orientovat se v jednotlivých druzích cen a znát případy a limity při jejich použití,
- zvolit vhodného oceňovatele a formulovat úkol, který má vyřešit v závislosti na důvodu ocenění v běžných i zvláštních případech,
- posoudit správnost ocenění a identifikovat jeho základní nedostatky z hlediska právních požadavků na ocenění
Syllabus (in Czech)
  • - druhy cen v právní úpravě,
  • - právní požadavky na určení obvyklé ceny,
  • - právní požadavky na určení zjištěné ceny,
  • - právní požadavky na určení tržní hodnoty,
  • - speciální požadavky na ocenění pro účely získání práv k nemovitým věcem a vyvlastnění,
  • - právní požadavky na určení ceny služebnosti a práva stavby,
  • - oceňovatelé a formy ocenění,
  • - formulace úkolu pro oceňovatele,
  • - hodnocení ocenění
Literature
    recommended literature
  • ORT, Petr. Oceňování nemovitostí - moderní metody a přístupy. 2. aktualizované vydání. Praha: Leges, 2022, 151 stran. ISBN 9788075025722. info
  • HANÁK, Jakub. Změny v oceňování nemovitých věcí v letech 2021 a 2022. Vydání první. Opava: Institut technického a ekonomického znalectví, 2022, 99 stran. ISBN 9788090846807. info
  • HANÁK, Jakub, Kristýna KUHROVÁ and Jan SEDLÁČEK. Oceňování služebností: teorie a praxe (Easements valuation: theory and practice). Praha: Wolters Kluwer a.s., 2018, 176 pp. Právo prakticky. ISBN 978-80-7552-628-1. info
Language of instruction
Czech
Further Comments
Study Materials
The course is taught annually.
  • Permalink: https://is.muni.cz/course/law/spring2025/LSTAVp201K