2025
A Critical Review of the 2024 Czech Property Tax Amendments
PÁL, Ádám a Michal RADVANZákladní údaje
Originální název
A Critical Review of the 2024 Czech Property Tax Amendments
Název česky
Kritická analýza novely české daně z nemovitostí z roku 2024
Autoři
PÁL, Ádám (703 Slovensko) a Michal RADVAN ORCID (203 Česká republika, garant, domácí)
Vydání
Studia Iuridica Cassoviensia, Košice, Univerzita Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach, Právnická fakulta, 2025, 1339-3995
Další údaje
Jazyk
angličtina
Typ výsledku
Článek v odborném periodiku
Obor
50501 Law
Stát vydavatele
Slovensko
Utajení
není předmětem státního či obchodního tajemství
Odkazy
Organizační jednotka
Právnická fakulta
EID Scopus
2-s2.0-105002599778
Klíčová slova česky
daň z nemovitostí; místní samospráva; obce; Česká republika; novela; 2024
Klíčová slova anglicky
property tax; local self-government; municipalities; Czech Republic; amendment; 2024
Štítky
Příznaky
Mezinárodní význam, Recenzováno
Změněno: 12. 6. 2025 15:49, Mgr. Petra Trembecká, Ph.D.
V originále
Despite their capability to support stable and sustainable public budgets, particularly at the local level, property taxes often remain underappreciated in taxation policy discussions. Although widely implemented, the fiscal potential of property taxes remains underexploited, particularly in Central and Eastern European countries. This situation was evident in the Czech Republic, prompting recent amendments aimed at enhancing the revenue-generating capacity of property taxes. This study examines the modifications to the Czech property tax system that took effect in the fiscal year 2024. The authors detail specific changes to the system, including updates to tax rates, exemptions, and administrative procedures. They provide a critical analysis of these changes, highlighting both their positive impacts and limitations. The study concludes that while the amendments represent a step forward in improving the efficiency and fairness of property taxation, challenges related to the implementation of new tax principles and tools for enhancing local control remain. A more profound conceptual overhaul of the property tax system may still be necessary to fully address the persisting issues and maximize the potential benefits of property taxation for local governments.
Česky
Přestože daně z nemovitostí mohou podporovat stabilní a udržitelné veřejné rozpočty, zejména na místní úrovni, zůstávají v diskusích o daňové politice často nedoceněny. Ačkoli jsou daně z nemovitostí široce uplatňovány, jejich fiskální potenciál zůstává nedostatečně využit, zejména v zemích střední a východní Evropy. Tato situace byla zřejmá v České republice, což podnítilo nedávné změny zaměřené na zvýšení příjmové kapacity majetkových daní. Tato studie se zabývá úpravami českého systému daně z nemovitostí, které vstoupily v platnost ve fiskálním roce 2024. Autoři podrobně popisují konkrétní změny systému, včetně aktualizací daňových sazeb, osvobození od daně a administrativních postupů. Poskytují kritickou analýzu těchto změn a zdůrazňují jejich pozitivní dopady i omezení. Studie dochází k závěru, že ačkoli změny představují krok vpřed při zvyšování efektivity a spravedlnosti zdanění nemovitostí, problémy spojené s implementací nových daňových principů a nástrojů pro posílení místní kontroly přetrvávají. K plnému vyřešení přetrvávajících problémů a maximalizaci potenciálních přínosů zdanění nemovitostí pro místní samosprávy může být ještě nutná hlubší koncepční revize systému daně z nemovitostí.
Návaznosti
| MUNI/A/1574/2024, interní kód MU |
|