Spoluvlastníkům náleží právo společnou věc držet, užívat ji a nakládat s ní, svědčí jim také právo užívat plody a užitky. Tato práva jsou limitována stejným právem ostatních (podílových) spoluvlastníků. Cílem diplomové práce bude zmapování problematiky aktuální právní úpravy regulující účinky dohody spoluvlastníků při správě společné věci podle platného občanského zákoníku a poskytnutí související analýzy.

V práci budou nejdříve vymezeny základní pojmy a principy týkající se podílového spoluvlastnictví. Následovat bude stručný vývoj podílového spoluvlastnictví. Následující (stěžejní) část práce bude analyzovat účinky dohody spoluvlastníků při správě společné věci včetně podmínek její platnosti, právní závaznosti vůči ostatním spoluvlastníkům a vůči právním nástupcům, kteří danou věc (resp. spoluvlastnické podíly na ní) nabydou. V závěru práce budou shrnuty získané poznatky, zodpovězeny výzkumné otázky a předloženy případné návrhy de lege ferenda.

Cílem práce je vytvořit přehlednou a ucelenou analýzu účinků dohody spoluvlastníků při správě společné věci včetně problematických aspektů. Snahou je podat podrobný a srozumitelný výklad této problematiky a tím přispět i k lepšímu porozumění fungování dohod mezi spoluvlastníky v rámci podílového spoluvlastnictví.