Diplomová práce

Trh nemovitostí v okrese Zlín

Real estate market in Zlín district

Mgr. Bc. Petr Kučera, učo 162641
Anotace

Předmětem diplomové práce je analýza aktuálního stavu trhu nemovitostí v okrese Zlín se zaměřením na nezastavěné pozemky, které jsou v územních plánech vedeny v plochách bydlení a určeny k výstavbě rodinných domů Práce obsahuje rešerši, rozbor legislativy, všeobecnou analýzu trhu a úvod do oceňování pozemků. Součástí jsou i základy katastru nemovitostí a přehled územně plánovacích dokumentů. Nejdůležitější …více

Abstract

The subject of this diploma thesis is the analysis of an actual state of real estate market in Zlín district focused on undeveloped plots which urban plans keeps like building site appointed to build a family houses. This thesis contains bibliographic search, review of legislation, general analysis of market and introduction into plot evaluation. There are basics of real estate cadastral and overview …více

Klíčová slova
trh nemovitostí cena nezastavěný stavební pozemek nabídka okres obec katastrální území dotazníkové šetření soudní znalec územní plánování územní plán katastr nemovitostí real estate market price undeveloped building plot supply district municipality cadastral area questionnaire research authorized expert land planning urban plan real estate cadastre
Zadání práce
Problémová oblast: trh nemovitostí, nabídka, okres Zlín

Cíl práce: Analyzujte nabídkovou stranu trhu nemovitostí v okrese Zlín.

Použité metody: rešerše odborné literatury, sběr a třídění dat, řízená interview se zainteresovanými subjekty, statistická a regionálně-ekonomická analýza, v případě potřeby případové studie, komparace, abstrakce, syntéza.

Rozsah grafických prací: podle potřeby

Rozsah práce bez příloh: do 80 stran

Zásady pro vypracování: 1. Proveďte rešerši domácí a zahraniční literatury týkající se tématu, vymezte a definujte základní pojmy z řešené oblasti.

2. Vhodně interpretujte legislativní aparát vztahující se k nemovitostem.

3. Analyzujte, kvantifikujte a vyhodnoťte komplexní nabídkovou stranu trhu nemovitostí v okrese Zlín.

4. Hlouběji se zaměřte na vybranou konkrétní oblast trhu nemovistostí v okrese Zlín, např. na ceny stavebních pozemků v obcích.

5. Proveďte syntézu zjištěných skutečností a poznatků, tyto vyhodnoťte a zobecněte.

Administrativní informace
Práce zkontrolována:
27. 4. 2013 11:06, doc. RNDr. Josef Kunc, Ph.D., učo 18338
Plný text práce
28,8 MB / soubor PDF
Přílohy (3)
Jazyk práce
čeština čeština
Termín obhajoby
10. 6. 2013
Práce byla úspěšně obhájena

Vedoucí

doc. RNDr. Josef Kunc, Ph.D., učo 18338
KRE ESF MU

Oponent

doc. Ing. Vladimír Žítek, Ph.D., učo 8819
KRE ESF MU

Literatura

  • Katastr nemovitostí a předpisy související : KatZ : zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem : zákon o katastru nemovitostí ČR : prováděcí vyhláška : zákon o zeměměřických a katastrálních orgánech : vybraná ustanovení občanského. Edited by Jiří Mikeš. 1. vyd. Praha: C.H.Beck, 1995, xxii, 136. ISBN 80-7179-013-3.
  • JAHODA, Robert. Alternativy daně z nemovitostí na místní úrovni. In DANĚ - TEORIE A PRAXE 99. 1. vydání. Brno: Sting, s.r.o., 1999, s. 20-23. ISBN 80-86342-04-2.
  • MARKOVÁ, Hana. Daňové zákony : úplná znění platná v roce 2001. Vyd. 5. Praha: Grada, 2001, 111 s. ISBN 8024700174.
  • VAŠÍČEK, David. Trh nemovitostí - možnosti a omezení v ČR. Edited by Miroslav Nováček. Brno: Masarykova univerzita, 2000, 47 s.
  • VITURKA, Milan. Cena nemovitostí jako indikátor územní diferenciace kvality podnikatelského prostředí. Acta Universitatis Carolinae Geographica. 2003, roč. 38, č. 1, s. 483-490. ISSN 0300-5402.
  • ŽÍTEK, Vladimír. Oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů. 1. vyd. Brno: Masarykova univerzita, 2004, 92 s. ISBN 80-210-3348-7.
  • RADVAN, Michal. Místní poplatky. Daň dědická, darovací a z převodu nemovitostí. Daň z nemovitostí (část čtvrtá, hlava I, III, IV). In Obce 2005. 1. vyd. Praha: ASPI Publishing, 2005, s. 287-296; 307-344, 48 s. ISBN 80-7357-075-0.
  • LUKEŠ, Ladislav. Byty, stavby, nemovitosti, právní problémy a jak je vyřešit. Edited by Martin Janků. Vyd. 1. Praha: Computer Press, 2002, xii, 184. ISBN 8072267310.
  • Byty a katastr nemovitostí. Edited by Květa Olivová - Bohumil Kuba. 7. aktualiz. vyd. podle stav. Praha: Linde, 2005, 534 s. ISBN 80-7201-522-2.
  • BURKE, D. Barlow. Real estate transactions : examples and explanations. 4th ed. New York: Aspen Publishers, 2006, xi, 561. ISBN 0735557438.
  • ŽÍTEK, Vladimír a Lucie ROKOSOVÁ. Cvičebnice k oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů. 2. přeprac. a rozš. vyd. Brno: Masarykova univerzita, 2007, 63 s. ISBN 9788021042803.
  • RADVAN, Michal. Possibilities of Czech Municipalities to Influence Real Estate Tax. In The Role and Place of Law in a Society Based on Knowledge. 1. vyd. Targu-Jiu: Constantin Brancusi University of Targu-Jiu, 2009, s. 167-168. ISBN 978-973-144-283-9.
  • BRETT, Deborah L. a Adrienne SCHMITZ. Real estate market analysis : methods and case studies. 2nd ed. Washington: Urban Land Institute, 2009, viii, 271. ISBN 9780874201369.
Citovat tuto práci
Masarykova univerzita Ekonomicko-správní fakulta
Studijní program
Hospodářská politika a správa
Obor

Práce na příbuzné téma

Seznam prací, které mají shodná klíčová slova.

Podobné práce

  • Přidání souboru

    Soubor nebo složku lze nahrát pomocí tlačítka Přidat.

  • Další operace se soubory

    Podrobnosti lze zjistit označením příslušného řádku.

  • Pohled pro experty

    Pro častou práci je možné zvolit režim Více možností.

  • Vyhledávání souborů

    Vyhledávaný výraz můžete zadat přímo do adresního řádku.

  • Rychlý přístup k souborům

    Pomocí funkce Nedávné je možné se rychle vrátit k právě prohlíženým souborům. Oblíbené soubory je také možné označit Hvězdičkou.