Bakalářská práce

Kvalita životního prostředí jako jeden z faktorů tvorby ceny nemovitosti

The quality of the environment as a factor making property prices

Ondřej Koukal, učo 322951
Anotace

Cílem práce bude na základě analýzy rozdílů cen nemovitostí a kvality životního prostředí, zhodnocení vlivu kvality životního prostředí na tvorbu ceny nemovitosti a to na případové studii vybraného kraje (okresu).

Abstract

The object of this work will be analyze differences of properties prices and quality of environment and appreciation of environment´s quality inluence to make a property price in a case study in chosen area.

Klíčová slova
Nemovitost životní prostředí pozemek oceňování dálnice hluk Property environment land assessing highway noise
Zadání práce

Problémová oblast:

Problémová oblast:
Je zřejmé, že životní prostředí představuje jednu z nutných existenčních jistot člověka a ovlivňuje ho i při rozhodování, kde bydlet. Při tvorbě ceny nemovitosti je proto nutné brát v potaz faktory které zohledňují místo, kde se nemovitost nachází. Tyto reflektují především místní kvalitu životního prostředí, pracovní příležitosti, nezaměstnanost, kriminalitu a národnostní složení. Kvalita životního prostředí je tedy jedním z faktorů tvorby ceny nemovistosti.

Cíl práce:
Cílem práce bude na základě analýzy rozdílů cen nemovitostí a kvality životního prostředí zhodnocení vlivu kvality životního prostředí na tvorbu ceny nemovitosti a to na případové studii vybraného kraje (okresu).

Postup práce a použité metody:
1. Vymezení předmětu.
2. Mapování problémové oblasti.
3. Analýza získaných informací.
4. Vyhodnocení informací, hodnocení efektivnosti, vyvození závěrů a navržení případných doporučení.
V práci budou využity metody analýzy a komparace dat, indukce a dedukce, matematicko-statistické metody a metoda komparace, dále bude uplatněna metoda syntézy zjištěných informací.
Administrativní informace
Práce zkontrolována:
22. 5. 2012 08:52, doc. Ing. Mgr. Jana Soukopová, Ph.D., učo 22882
Plný text práce
2,1 MB / soubor PDF
Jazyk práce
čeština čeština
Termín obhajoby
27. 6. 2012
Práce byla úspěšně obhájena

Vedoucí

doc. Ing. Mgr. Jana Soukopová, Ph.D., učo 22882
KVE ESF MU

Oponent

Ing. Eduard Bakoš, Ph.D., učo 50595
KVE ESF MU

Literatura

  • JOKL, Miloslav P.; Daniel J. JOKL a Miloslav JOKL. Oceňování nemovitostí : aktuální příručka pro úřední, tržní a mezinárodní oceňování se vzory a souvisejícími právními předpisy. Praha: Dashöfer, 2000, 1 sv. ISBN 8086229165.
  • KOKOŠKA, Jiří. Oceňování nemovitostí. 1. vyd. Praha: Nakladatelství ARCH, 2000, 202 s. ISBN 808616523X.
  • ŽÍTEK, Vladimír. Oceňování nemovitostí a přírodních zdrojů. 1. vyd. Brno: Masarykova univerzita, 2005, 120 s. ISBN 8021036532.
  • BRADÁČ, Albert. Teorie oceňování nemovitostí. 8. přeprac. vyd. Brno: Cerm, 2009, 753 s. ISBN 9788072046300.
Citovat tuto práci
Masarykova univerzita Ekonomicko-správní fakulta
Studijní program
Hospodářská politika a správa
Obor

Práce na příbuzné téma

Seznam prací, které mají shodná klíčová slova.

Podobné práce

  • Přidání souboru

    Soubor nebo složku lze nahrát pomocí tlačítka Přidat.

  • Další operace se soubory

    Podrobnosti lze zjistit označením příslušného řádku.

  • Pohled pro experty

    Pro častou práci je možné zvolit režim Více možností.

  • Vyhledávání souborů

    Vyhledávaný výraz můžete zadat přímo do adresního řádku.

  • Rychlý přístup k souborům

    Pomocí funkce Nedávné je možné se rychle vrátit k právě prohlíženým souborům. Oblíbené soubory je také možné označit Hvězdičkou.