Bakalářská práce se bude zabývat právním rámcem zahraničních investic v JAR a jeho komparaci s českým právním prostředím. Cílem je identifikovat klíčové rozdíly, porozumět jejich vlivu na investiční rozhodování a nabídnout praktické závěry pro zlepšení investičního klimatu. Autor v práci potvrdí či vyvrátí hypotézu, že Jihoafrická republika nabízí zajímavé investiční příležitosti, avšak právní prostředí a jeho specifika investory odrazují. V rámci úvodu autor identifikuje problém a vymezí základní pojmy (zahraniční investice a jejich role v ekonomice, investice do nemovitostí a jejich specifika, ochrana investic apod.). Představí právní nástroje pro ochranu zahraničních investorů (mezinárodní dohody). Stěžejní částí práce bude průběžná analýza a komparace právní regulace zahraničních investic v JAR a v ČR. Bude zaměřena na instituty jako je omezení vlastnictví půdy, omezení na a požadavky pro zahraniční investory, ochrana zahraničních investorů a jejich práva, faktory ovlivňující atraktivitu v příslušných zemích (politická stabilita, infrastruktura, ekonomické podmínky). Součástí bude také daňová politika spojená s nemovitostmi. Závěrem a přínosem práce bude formulace úvah de lege ferenda, které by mohly znamenat zvýšení atraktivity investic do nemovitostí v JAR i ČR. Předpokládá se, že se bude autor průběžně seznamovat s aktuální knižní, časopiseckou a internetovou literaturou, která se váže ke zvolenému tématu. Termíny kontroly: 20. 12. 2025: 10 stran uceleného textu, 28. 2. 2026: 30 stran uceleného textu. Práce nepřesáhne 45 stran.