MVV17468K Oceňování pozemků podle cenových předpisů

Právnická fakulta
jaro 2026
Rozsah
1/1/0. 3 kr. Ukončení: k.
Vyučováno kontaktně
Vyučující
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D. (cvičící)
Garance
doc. JUDr. Jakub Hanák, Ph.D.
Katedra práva životního prostředí a pozemkového práva – Právnická fakulta
Kontaktní osoba: Martina Lemonová
Dodavatelské pracoviště: Katedra práva životního prostředí a pozemkového práva – Právnická fakulta
Rozvrh
Po 23. 2. až Pá 22. 5. každé liché pondělí 18:00–19:40 160
  • Rozvrh seminárních/paralelních skupin:
MVV17468K/01: Po 2. 3. až Pá 22. 5. každé sudé pondělí 18:00–19:40 160, J. Hanák
Předpoklady
Předpoklady nejsou. Výhodou je znalost účelu územního plánování, pravidel pro nakládání s majetkem státu a územních samosprávných celků a smyslu znaleckého posudku ve správních a soudních řízeních.
Omezení zápisu do předmětu
Předmět je určen pouze studentům mateřských oborů.

Předmět si smí zapsat nejvýše 25 stud.
Momentální stav registrace a zápisu: zapsáno: 26/25, pouze zareg.: 25/25
Mateřské obory/plány
Anotace
Cílem předmětu je poskytnout studentům systematický přehled o právní úpravě oceňování pozemků. Výuka bude soustředěna na ocenění podle cenových předpisů (administrativní ocenění) a jeho použití v případech vyžadovaných právem (vyvlastnění, převody majetku státu, daňové účely). Teoretický výklad cenových předpisů bude spojen s rozborem relevantní rozhodovací praxe a důkladně demonstrován a studenty aplikován na praktických i modelových příkladech s využitím veřejně dostupných dostupných zdrojů (cenové mapy, katastr nemovitostí, územně plánovací dokumentace, fotografie). Na konci kurzu bude student schopen pracovat s prameny práva, provést ocenění běžných pozemků podle cenových předpisů a kriticky zhodnotit ocenění provedené ve znaleckém posudku.
Výstupy z učení
Absolventi předmětu budou schopni: rozlišit obsah a význam různých druhů cen; rozumět způsobům určování jednotlivých druhů cen nemovitých věcí a práv k nim; předkládat racionální návrhy řešení modelových příkladů; posoudit správnost ocenění po formální i věcné stránce.
Klíčová témata
1. Právní rámec oceňování pozemků (druhy cen, způsoby oceňování). 2. Právní aspekty určování obvyklé ceny pozemků 3. Oceňování věcných břemen. 4. Oceňování pozemků ve zvláštních případech (např. vyvlastnění a výstavba veřejné infrastruktury podle zákona č. 416/2009 Sb., v rámci pozemkových úprav). 5. Způsoby hodnocení znaleckého posudku 6. Oceňování náhrad za omezení vlastnického práva a aktuální otázky.
Studijní zdroje a literatura
    povinná literatura
  • HANÁK, Jakub. Změny v oceňování nemovitých věcí v letech 2021 a 2022. Vydání první. Opava: Institut technického a ekonomického znalectví, 2022, 99 stran. ISBN 9788090846807. info
    doporučená literatura
  • HANÁK, Jakub. Průvodce znalce v roce 2021. 1. vyd. Opava: Institut technického a ekonomického znalectví, 2021, 199 s. ISBN 978-80-270-9084-6. Repozitář MU info
  • ORT, Petr a Olga ŠEFLOVÁ ORTOVÁ. Oceňování nemovitostí v praxi. 2. aktualizované vydání. Praha: Leges, 2022, 126 stran. ISBN 9788075025715. info
  • ORT, Petr. Oceňování nemovitostí - moderní metody a přístupy. Vyd. 1. Praha: Leges, 2013, 176 s. ISBN 9788087212779. info
  • HANÁK, Jakub; Kristýna KUHROVÁ a Jan SEDLÁČEK. Oceňování služebností: teorie a praxe. Praha: Wolters Kluwer a.s., 2018, 176 s. Právo prakticky. ISBN 978-80-7552-628-1. info
Přístupy, postupy a metody používané ve výuce
Přednášky a semináře: výuka probíhá každý týden (střídá se přednáška a seminář). Přednášky jsou interaktivní. Obsahem seminářů je diskuse k přednáškám a především řešení modelových situací na základě skutečných dat. Samostudium. E-learning je zajištěn interaktivní osnovou, podkladovými materiály v elektronické podobě a odkazy na různé (i mediální) veřejně dostupné zdroje v elektronické podobě.
Způsob ověření výstupů z učení a požadavky na ukončení
Kolokvium. Kombinace písemného (řešení příkladů) a ústního plnění (diskuze) na základě úkolů (příkladů) zadaných v průběhu semestru. Kontrolní písemný test skládající se z otevřených i testových otázek, který může proběhnout také distančně prostřednictvím odpovědníku v ISu.
Odkaz a informace vyučujících
Přesný rozsah povinné literatury s určením stran je uveden v Interaktivní osnově.
Další komentáře
Studijní materiály
Předmět je vyučován každoročně.
Předmět je zařazen také v obdobích jaro 2015, jaro 2016, jaro 2017, jaro 2018, jaro 2019, jaro 2020, jaro 2021, jaro 2022, jaro 2023, jaro 2024, jaro 2025.
  • Statistika zápisu (nejnovější)
  • Permalink: https://is.muni.cz/predmet/law/jaro2026/MVV17468K