Glosa k rozhodnutí NS ohledně zákonného předkupního práva dle § 3056 OZ

MELZER, Filip a Petr TÉGL. Glosa k rozhodnutí NS ohledně zákonného předkupního práva dle § 3056 OZ. Bulletin advokacie. Česká advokátní komora, 2021, roč. 2021, č. 4, s. 64-66. ISSN 1210-6348.

Základní údaje

• Originální název: Glosa k rozhodnutí NS ohledně zákonného předkupního práva dle § 3056 OZ
• Název česky: Glosa k rozhodnutí NS ohledně zákonného předkupního práva dle § 3056 OZ
• Název anglicky: Gloss on the decision of the Supreme Court regarding the statutory pre-emption right under Section 3056 CC
• Autoři: MELZER, Filip a Petr TÉGL.
• Vydání: Bulletin advokacie, Česká advokátní komora, 2021, 1210-6348.

Další údaje

• Originální jazyk: čeština
• Typ výsledku: Článek v odborném periodiku
• Obor: 50501 Law
• Stát vydavatele: Česká republika
• Utajení: není předmětem státního či obchodního tajemství
• WWW: Open access časopisu
• Organizační jednotka: Právnická fakulta
• Klíčová slova česky: zákonné předkupní právo; přechodná ustanovení; intertemporální právo; superficies solo cedit
• Klíčová slova anglicky: statutory pre-emption; transitional provisions; intertemporal law; superficies solo cedit
• Štítky: rivok
• Příznaky: Recenzováno

Anotace

Česká judikatura se po přijetí nového občanského zákoníku musí zabývat i výkladem přechodných ustanovení. Nové občanské právo sjednocuje právní režim vlastnictví pozemku a něm stojící stavby (superficies solo cedit). V některých případech však ke sjednocení nedošlo, a pro tyto případ zákon stanoví vzájemná předkupní práva vlastníka stavby a vlastníka pozemku. Zde vyvstaly následující otázky: Mohou obě předkupní právo existovat jen současně, nebo je možné, aby předkupní právo měl jen jeden z nich? Jak postupovat, když je stavba umístěna současně na více pozemcích? Platí tento režim i u staveb, které nejsou evidované v katastru nemovitostí? Článek se zabývá tím, jak se s těmito otázkami vypořádala soudní judikatura.

Anotace anglicky

After the adoption of the new Civil Code, Czech case law must also deal with the interpretation of transitional provisions. The new civil law unifies the legal regime of ownership of land and the building on it (superficies solo cedit). In some cases, however, the unification has not been achieved, and for these cases the law provides for mutual pre-emption rights of the owner of the building and the owner of the land. Here the following questions have arisen: can both pre-emption rights coexist, or is it possible for only one of them to have a pre-emption right? How to proceed when the building is located on more than one plot of land at the same time? Does this regime also apply to buildings that are not registered in the Land Registry? The article deals with how the case law has dealt with these issues.