2025
K nájmu pozemku vlastníkem stavby při odlišném vlastnickém režimu pozemku a stavby
HADAMČÍK, LukášZákladní údaje
Originální název
K nájmu pozemku vlastníkem stavby při odlišném vlastnickém režimu pozemku a stavby
Název anglicky
Leasing Land by the Owner of a Building when the Ownership regime of the Land and the Building Differs
Autoři
Vydání
Právní rozhledy, C.H. Beck, 2025, 1210-6410
Další údaje
Jazyk
čeština
Typ výsledku
Článek v odborném periodiku
Obor
50501 Law
Stát vydavatele
Slovensko
Utajení
není předmětem státního či obchodního tajemství
Odkazy
Označené pro přenos do RIV
Ano
Kód RIV
RIV/00216224:14220/25:00142488
Organizační jednotka
Právnická fakulta
Klíčová slova česky
nájem; pozemek; stavba; novace; domněnka
Klíčová slova anglicky
lease; land; building; novation; presumption
Štítky
Příznaky
Recenzováno
Změněno: 9. 3. 2026 16:10, Mgr. Petra Georgala
V originále
Článek se zabývá judikaturou Nejvyššího soudu České republiky, která se vztahuje k nájmu pozemku vlastníkem stavby na pozemku stojící. Podle této judikatury, pokud vlastník budovy uzavře s vlastníkem pozemku nájem na dobu určitou, pak zpravidla nájemní smlouva povede k zániku původního práva stavby trvalého charakteru a vlastníku stavby bude nadále svědčit toliko právo dočasné. Článek poukazuje na nesprávnost této domněnky a uvádí argumenty, na jejichž základě by měla být dovozena domněnka opačná.
Anglicky
The article deals with the case law of the Supreme Court of the Czech Republic relating to the lease of land by the owner of a building standing on that land. According to this case law, if the owner of a building enters into a fixed-term lease with the owner of the land, the lease agreement will generally result in the termination of the original permanent building right, and the owner of the building will only continue to have a temporary right. The article points out the inaccuracy of this assumption and presents arguments on the basis of which the opposite assumption should be inferred.
Návaznosti
| MUNI/A/1580/2024, interní kód MU |
|