2003
Ekonomické a územní aspekty oceňovaní nemovitostí výnosovým způsobem
ŽÍTEK, VladimírZákladní údaje
Originální název
Ekonomické a územní aspekty oceňovaní nemovitostí výnosovým způsobem
Název anglicky
Economic and territorial aspects of estates assessing by yield method
Autoři
Vydání
Brno, VI. mezinárodní kolokvium o regionálních vědách, od s. 315-320, 6 s. 2003
Nakladatel
Masarykova univerzita
Další údaje
Jazyk
čeština
Typ výsledku
Stať ve sborníku
Obor
50200 5.2 Economics and Business
Stát vydavatele
Česká republika
Utajení
není předmětem státního či obchodního tajemství
Označené pro přenos do RIV
Ano
Kód RIV
RIV/00216224:14560/03:00009471
Organizační jednotka
Ekonomicko-správní fakulta
ISBN
80-210-3289-8
Klíčová slova anglicky
estates assessing; yield method; rate of capitalization
Změněno: 27. 1. 2004 16:35, doc. Ing. Vladimír Žítek, Ph.D.
V originále
Výnosový způsob lze považovat za vhodnou metodu oceňování nemovitostí. Pokud je korektně nastavena, lze dosáhnout ocenění na úrovni tržních cen. Rozhodující jsou přitom míra kapitalizace, která musí být nutně vztažena k úrokovým sazbám z vkladů a sazba nájemného za m2. Provedená analýza prokázala, že hodnota míry kapitalizace by se měla pohybovat někde kolem 2,5 %.
Anglicky
Yield method is suitable for estates assessing. If it is correct assessing can be near to market prices. Key role plays rate of capitalization, it must correspond with interest rates and rate of rent by m2. Analyze showed that the rate of capitalization value could be approximately 2,5 %.
Návaznosti
| MSM 145600001, záměr |
|