Diplomová práce

Residential Prices in Brno: A Hedonic Pricing Model Approach

Funmilayo Oyeyele
Abstract

This thesis estimates a hedonic pricing model for residential properties in Brno to examine how structural, locational, and amenity-related characteristics are associated with variations in asking prices. Using a dataset of 963 apartment listings collected from Sreality.cz, analysis evaluates several hedonic pricing model within a linear regression frameworks. The results show that apartment size, …více

Klíčová slova
hedonic pricing model residential property prices Brno housing market structural characteristics real estate valuation regression analysis log-linear model
Zadání práce
The goal of the thesis is to create an empirical hedonic price model that will model offered residential prices in Brno. The work on the thesis consists of: 1. A literature review on hedonic pricing models, 2. Creating a suitable dataset of residential properties, their features and prices, 3. Pro-processing of data, 4. Descriptive characteristics of the data, 5. Design and estimation of the hedonic pricing models, 6. Evaluation and diagnostics of the proposed model. Methods: descriptive statistics, analysis, synthesis, statistical methods, regression.
Administrativní informace
Práce zkontrolována:
22. 12. 2025 16:24, prof. Ing. Štefan Lyócsa, PhD., učo 239522
Plný text práce
933,4 KB / soubor PDF
Jazyk práce
angličtina angličtina
Termín obhajoby
27. 1. 2026
Práce byla úspěšně obhájena

Vedoucí

prof. Ing. Štefan Lyócsa, PhD., učo 239522
KF ESF MU

Oponent

Oleg Deev, Ph.D., učo 387462
KF ESF MU

Literatura

  • Valuation :principles into practice. Edited by R. E. H. Hayward - Rebecca Caro. Sixth edition. 1 online r. ISBN 9781315040783.
  • CHAU, K.W. a T.L. CHIN. A Critical Review of Literature on the Hedonic Price Model. International Journal for Housing Science and Its Applications. 2003, roč. 27, č. 2. ISSN 0146-6518.
  • MOK, H.M.K. a P.P.K. CHAN. A hedonic price model for private properties in Hong Kong. The Journal of Real Estate Finance and Economics. 1995.
  • NEPAL, M. a R.K. RAI. Value of cleaner neighborhoods: Application of hedonic price model in low income context. World Development. 2020.
  • ŠPALEK, Jiří. Owner-occupied Housing and Real Estate Market in the Slovak Republic. Eurasian Economic Review. 2024.
Citovat tuto práci
Masarykova univerzita Ekonomicko-správní fakulta
Studijní program
Plán
Finance

Práce na příbuzné téma

Seznam prací, které mají shodná klíčová slova.

Podobné práce

  • Přidání souboru

    Soubor nebo složku lze nahrát pomocí tlačítka Přidat.

  • Další operace se soubory

    Podrobnosti lze zjistit označením příslušného řádku.

  • Pohled pro experty

    Pro častou práci je možné zvolit režim Více možností.

  • Vyhledávání souborů

    Vyhledávaný výraz můžete zadat přímo do adresního řádku.

  • Rychlý přístup k souborům

    Pomocí funkce Nedávné je možné se rychle vrátit k právě prohlíženým souborům. Oblíbené soubory je také možné označit Hvězdičkou.