Cíl práce:
Snad každý člověk se někdy v životě dostane do situace, kdy se rozhoduje o koupi či pronájmu nemovitosti. Při takovém rozhodování pak vystupuje na povrch řada faktorů, které toto rozhodování ovlivňují, mimo jiné i volba konkrétní lokality, ve které je nemovitost pořizována. Za takové situace je nutno zohlednit takové faktory, jako např. dopravní dostupnost, občanská vybavenost, kriminalita, pracovní příležitosti, nezaměstnanost a také faktory životního prostředí. Mezi tyto řadíme zejména hluk v místě, zeleň v blízkosti nemovitosti nebo další krajinné prvky, jako např. možnost bydlení u řeky, kde může hrozit zvýšené riziko záplav aj.

Cílem této práce bude na základě analýzy korelace mezi kvalitou životního prostředí a cenami nemovitostí zjistit jejich vliv na tuto cenu. Klíčovými faktory životního prostředí, které ovlivňují ceny nemovitostí budou pro zkoumání vybrány zeleň, povrchová voda, hluk a krajinné prvky. Tato analýza bude prováděna v případové studii v městě Brně. Pro analýzu je možné zvolit jeden z faktorů nebo jejich mix.

Postup práce a použité metody:
1. Vymezení předmětu.
2. Mapování problémové oblasti.
3. Analýza faktorů ŽP a možností jako ovlivňují ceny nemovitostí.
4. Vyhodnocení informací, definice faktorů ovlivňujících ve vyšší míře ceny nemovitostí
5. Provedení případové studie porovnání dvou až tří městských částí v Brně.

V práci budou využity metody analýzy a komparace dat, matematicko-statistické metody, korelační analýza a metoda hedonického oceňování. Dále bude uplatněna metoda syntézy zjištěných informací.